На сегодняшний день под контролем Фонда гарантирования вкладов примерно 700 объектов недвижимости, общей стоимостью на 3,4 млрд грн. Среди объектов:
- торговые центры;
- офисные помещения;
- гостиницы;
- здания банков и прочее.
Вся эта коммерческая недвижимость находится не только в столице, но и в крупнейших городах Украине.
Самый дорогой объект, который находится сегодня под управлением ФГВФЛ – киевская гостиница Royal Congress Hotel стоимостью 134 млн грн.
Фонд приступил в продаже только пару дней назад, но его представители уже говорят о том, что продажи могут затянуться. Председатель же общества оценщиков Алексей Амфитеатров говорит о том, что большое количество предложений может привести к падению цен. При этом Фонд выставляет объекты по рыночным ценам, что не может не привлекать серьезных инвесторов.
Если застройщик банкрот – что делать инвестору
Юлия Берещенко, директор департамента консолидированной продажи и управления активами, говорит о том, что в процессе торгов на ту или иную недвижимость цена все равно придет к рыночному уровню. Хотя, если вспомнить изначальные предложения о нежилых помещениях на лесном массиве Киева по ул. Жукова, то там цена снизилась с 26 млн грн до 13,5 млн грн.
С начала периода повального банкротства украинских банков Фонд гарантирования вкладов выплатил вкладчикам уже более 80 млрд грн. А за 2016 год от продажи активов (недвижимости и кредитов неплатежеспособных банков) было выручено только 3,2 млрд грн.