У 2020 році витрати столичних девелоперів на створення сучасних житлових комплексів можуть збільшитися в середньому на 15-20%. Про це розповіла керівник з розвитку проектів Citex Development Дарина Бедя, повідомляє UBR.ua.
У повідомленні уточнюється, що за словами учасників будівельного ринку, до кінця року ціни на квартири в нових масштабних ЖК можуть зрости на 10-15%.Це буде пов'язано не тільки зі зростання витрат на інфраструктуру, але і з підвищенням зарплат будівельникам, подорожчанням будматеріалів та іншими факторами.
Так, в економ-житлі ціни збільшаться лише на відсоток подорожчання самого будівництва, зокрема, будматеріалів і робіт: за прогнозами учасників ринку, до кінця року ці складові можуть зрости в ціні на 10-15%. З-за цього більш дешеві квартири подорожчають приблизно на 3-5% до кінця 2020 року.
За словами Дарини Беді, на цей час пропозиція на столичному ринку нерухомості перевищує попит приблизно на 40%, що змушує багатьох девелоперів більш ретельно підходити до підготовки концепції майбутніх житлових комплексів.
Експерт звернула увагу на те, що у зв'язку зі зростаючими витратами на будівництво нових житлових комплексів, зараз багато компаній реалізовують свої проекти в партнерстві з іншими девелоперами.
За словами Дарини Беді, якщо у 2019 році кількість партнерських проєктів становило не більше 10% від усієї кількості споруджуваних об'єктів, то вже в цьому році ця цифра може зрости до 12-17%. А у 2021-2022 рр. кількість партнерських проєктів може перевищити 20% від всього обсягу житла, що будується.