Кабінет міністрів України прийняв постанову про забезпечення онлайн-доступу громадян до реєстру обтяжень рухомого і нерухомого майна. За словами міністра юстиції Павла Петренка, тепер при здійсненні операцій з майном буде легко перевірити, чи немає у нього поганої історії.
Експерти вітають позитивні зміни щодо реформування, але не бачать в цьому рішенні прогресивності. «Оцінюючи будь-яку ініціативу, варто проаналізувати, як було до її прийняття. Постанова може бути новою з юридичної точки зору, але на практиці не мати ніякого сенсу. До відкриття реєстру нотаріус в обов'язковому порядку перевіряв «чистоту» об'єкта угоди, і якщо були якісь обтяження, вона в будь-якому випадку не могла відбутися », - коментує Олексій Говорун, заступник генерального директора з розвитку та маркетингу компанії « ТММ ».
Тепер, дійсно, покупець зможе зробити це самостійно до звернення до нотаріуса. Але тут його може очікувати неприємний сюрприз. З огляду на зарегульованості і неповороткість української системи часті випадки, коли в реєстрі об'єкт може значитися обтяженим, а, насправді, таким не бути - все обов'язки по ньому виконані, але це не відображено в реєстрі.
«Тому не можна сказати, що ця ініціатива кардинально спростить діючу практику. Куди важливіше створити автоматичну процедуру щодо зняття обтяжень в разі виконання відповідних зобов'язань власниками рухомого і нерухомого майна. Це дозволить виключити помилки або небажання чиновників знімати обтяження. Крім того, в наявності залишилося програмного забезпечення - всім чули про випадки подвисания реєстрів. Тому ми не знаємо, чи готова система до збільшення запитів », - додає Олексій Говорун.
Прокоментуйте першим