Правило № 1. Проверка и еще раз проверка.
Следует обязательно убедиться, что все самые важные элементы жилья находятся в полном порядке. Это, в первую очередь, водопровод, газ, электричество и отопление. Для того, чтобы это проверить, достаточно внимательно осмотреть сантехнику, плиту, розетки и выключатели. Не стесняйтесь делать это при хозяине квартиры, ведь аренда жилой недвижимости – очень серьезный и ответственный шаг, а также чаще всего является долгосрочным мероприятием. Открутите краны, слейте воду в туалете, проверьте наличие протечек. Эти нехитрые манипуляции часто помогают отсеивать неподходящие варианты в самом начале поиска съемного жилья.
Осмотрите также окна, ведь сквозняки могут создать немало хлопот (можете воспользоваться зажигалкой или спичкой для проверки наличия щелей и сквозняков). Проверьте прочность входной двери и исправность замка. Вы также можете договориться с владельцем квартиры о замене замка, чтобы обезопасить себя от нежеланного проникновения бывших жильцов или соседей.
Правило № 2. Окружение также очень важно
Район, состояние дома и подъезда значительно влияют не только на размер арендной платы, но и на Вашу безопасность. Это могут быть и близко расположенные танцевальные клубы, создающие шум, или промышленные предприятия с отходным производством. Для многих окружение и вид из окна важны не менее внутренней обстановки квартиры, поэтому выбирать следует тот вариант, который подходит Вам по всем параметрам, включая и благополучность района.
Правило № 3. Договор обязателен
Если Вы хотите максимально обезопасить себя и уберечься от лишних хлопот и неприятностей, Вам стоит обязательно оформить отношения с владельцем квартиры при помощи договора аренды. Он не только защитит Ваши права, но и поможет избежать многих неприятных сюрпризов.
Правило № 4. Требуйте документы у владельца
Обязательно просмотрите весь пакет документов, который обязан предоставить арендодатель. В него входят как документы, удостоверяющие личность собственника, так и подтверждающие его права на владение и распоряжение недвижимым имуществом. Желательно также получить подтверждение согласия супруги/супруга владельца на сдачу недвижимости в аренду. Данный шаг поможет Вам избежать мошеннических действий.
Прокоментуйте першим