DIM.RIA – Хто може отримати безкоштовну землю від держави?

Як почати оформлення і як шукати собі землю? Правильний підхід до оформлення земельної ділянки у власність, а також невеликі тимчасові витрати, - і ви станете справжнім землевласником, не витративши величезних сум на купівлю землі під будинок, гараж і господарство. Які ділянки гарантує українцям держава ? 1) Для тих, хто вирішить вести власне сільське господарство, може бути надано до двох гектарів незайнятої землі одним шматком. 2) Якщо тварин або посів не передбачається, то можна взяти землю для розбивки саду та городу. На ці цілі дадуть всього 0,12 гектарів. 3) Для будівлі житлового будинку та розширення навколо нього підсобного господарства: села- 25 соток, селища - 15 соток, місто - 10 соток. 4) Для будівництва дачі можна отримати теж 10 соток. 5 ) Для гаража всього 1 сотку і не обов'язково поруч з будинком. 6) Також можна отримати землю на створення свого фермерського господарства; який розмір виданої землі тут максимальний, в законах поки не вказано. За життя кожен українець може отримати тільки по одній ділянці кожного призначення, при цьому вибрати землю можна самостійно. Головне, щоб вона була вільна від інших власників або інші власники були згодні на передачу землі вам. Як правильно отримати землю безкоштовно від держави? Покрокове керівництво для отримання земельної ділянки в користування досить просте. 1) Чи займаєтесь пошуком підходящої землі. Для цього можна використовувати ГуглКарти, щоб знайти незабудовані ділянки в тому місці, де хочете отримати земельну ділянку. Після чого випишіть координати ділянок і подайте заяву органи містобудування та архітектури або кадастр (що з цього є у вашому населеному пункті), щоб переконатися, що у ділянок немає власників. Ця довідка вам буде потрібно, щоб ваша заява розглянули градоначальники. 2) підготовлює та подає заяву до місцевого органу самоврядування. У документі варто вказати місце розташування землі, на яку ви претендуєте; мета її майбутнього використання. Також до заяви прикріплюєте роздруківку карти або ділянки на ГуглКартах. Якщо земля відчужується у іншого власника, то має бути надана згода попереднього користувача ділянки (обов'язково завірити у нотаріуса). 3) Чекайте місяць з дня подачі заяви. Це крайній термін, в який органи управління населеним пунктом повинні надати вам своє офіційне рішення з приводу вашого вимоги. Відмова можливий тільки в самих крайніх випадках: у землі вже є власник, земля входить до плану землеустрою і вже призначена під щось інше, цільове призначення землі не підпадає під вашу заяву. У цьому випадку практично відразу можна подати іншу заяву, кількість таких звернень не обмежена. 4) Разом з позитивним рішенням вам дають дозвіл на створення проекту відведення землі. Це робиться спільно з землевпорядною організацією; обов'язково перевірте ліцензію у фірми, в якій замовляєте проект. Постарайтеся зробити все в найкоротші терміни, адже поки ви не є офіційним власником землі. 5) Проект землевідведення відправляється в Комісію з розгляду документів із землеустрою. Там він може перебувати не більше 3 тижнів, після чого відправиться з позитивним або негативним рішенням в адміністрацію. Негативне рішення також буває рідко, зазвичай це трапляється, якщо проект землевідведення не відповідає за цільовим призначенням вашою заявою, наприклад, ви просили землю під будинок, а на проекті ферма і город. 6) Протягом 2 тижнів з моменту передачі проекту в органи виконавчої влади вони формують остаточне рішення по вашому питанню. Якщо до цього всі рішення були позитивними, то майже зі стовідсотковою ймовірністю можна стверджувати, що і тут ви отримаєте «добро». Все, ви отримали свою земельну ділянку у власність і абсолютно безкоштовно, якщо не вважати невеликих витрат під час оформлення документів. Тепер можна огороджувати його, починати освоєння, передавати у спадок і навіть продавати, якщо вам це знадобиться. В ідеалі отримати земельну ділянку можна в будь-якому місці України, але будьте реалістичні, землю в Києві або під Києвом вам навряд чи дадуть, там всі ділянки вже «чиїсь». Розглядайте сільську місцевість і невеликі селища, так ймовірність отримати землю безкоштовно набагато вище.