Про житловий комплекс
Житловий комплекс комфорт-класу Svitlo Park розташований у Голосіївському районі Києва за адресою: Придніпровське шосе, 2. Будівництвом масиву з 23 будинків займається забудовник Futura Hata, який узяв проєкт у роботу після "Київміськбуду". За проєктом забудовника планується спорудження 23 будинків від 10 до 26 поверхів. Здача в експлуатацію останньої секції планується на IV квартал 2022 року.
Масив "Світло Парк" знаходиться в центрі Києва на 20,2 га землі. До найближчої станції метро "Видубичі" можна дійти пішки за 15-20 хвилин, до центру – 15 хвилин автомобілем. Попри невеликий вибір об'єктів соціальної інфраструктури поблизу комплексу, забудовник дотримується принципу "місто в місті", завдяки чому в масиві з'являться дитячі садки, школа, магазини.
Про забудовника ЖК "Світло Парк"
Компанія Futura Hata раніше займалася будівництвом ЖК Svitlo Park разом із забудовником "Київміськбуд", але після того, як останній вийшов із проєкту, основним девелопером залишається Futura Hata.
У портфоліо компанії є два житлові комплекси – ЖК Edeldorf і White Lines. Амбітний забудовник буквально посилив будівництво масиву "Світло Парк" і за рік здав в експлуатацію 4 секції новобудови, будівництво 12 секцій ще триває.
На сайті DOM.RIA можна повністю переглянути хід будівництва масиву та почитати відгуки покупців. Відгуки переважно позитивні, інвестори розповідають про досвід взаємодії з відділом продажів на різних етапах придбання та показують реальні фото планування різних квартир.
Інфраструктура ЖК Svitlo Park
Розташовується житловий комплекс на правому березі Дніпра – урочище Покол біля Столичного шосе. Історично так склалося, що соціальна інфраструктура знаходиться на великій відстані від масиву, але забудовник вибудовує власну за принципом "місто в місті". Таким чином, з'являться 7 дитячих садків та школа, поліклініка та спортивний клуб з басейном, магазини, салони, банки.
Для власників машин збудують підземні та наземні паркінги. Мешканцям масиву нададуть великий вибір розважальних локацій: спортивні та дитячі майданчики, прогулянкові алеї, велодоріжки, зони відпочинку та барбекю. По суті, у мешканців з'явиться все для комфортного життя в новобудові.
Не менш дивовижною є інфраструктура поряд. Піша близькість до Дніпра та парку, доступність муніципального транспорту. Набагато зручніше буде водіям – комплекс будують біля великої міської магістралі. До речі, якщо потенційних покупців відштовхує наявність поряд шосе, забудовник планує вирішити й цю проблему. Сторону житлового комплексу біля шосе закриють бар'єром шумопоглинання.
Якщо говорити про локацію, то на карті видно, що до станції метро "Видубичі" всього 900 м, тобто 15-20 хвилин пішки. До Печерська – 5 хвилин машиною та 10 хвилин до торговельного центру "Ocean Plaza". Національний ботанічний сад знаходиться за 7 хвилин їзди машиною.
Переваги та особливості
Будівництво ЖК Svitlo Park відбувається за монолітно-каркасною технологією, зовнішні стіни заповнюють газоблоками та утеплюють мінеральною ватою та штукатуркою. Надалі фасади будівлі пофарбують відповідно до плану. Загалом на території площею 20,2 га зведуть 23 будинки різної висоти – від 10 до 26 поверхів. У будинках буде 7 536 квартир. Нежитлові приміщення для магазинів, офісів та салонів розмістять на перших поверхах будинків. Дворівневі апартаменти будуть розташовані на останніх поверхах. Комунікації у Svitlo Park будуть підключені до централізованих мереж.
Будинки розташовуватимуться один навпроти одного, тому краєвид з вікна буде мальовничим. Проєктуванням масиву займається архітектурна майстерня Києва "Архіматика".
Основною перевагою можна вважати локацію. Близькість до станції метро та центру Києва робить комплекс ідеальним місцем для життя. При цьому акцент забудовника на власну інфраструктуру закриває "проблемні" місця мікрорайону.
Побудовані будинки ЖК Svitlo Park у формі опуклого шестикутника, тому планування квартир матимуть косі стіни, але розташування кімнат є досить практичним для новобудови комфорт-класу.
Планування та умови придбання
Щодо планування – забудовник пропонує їх понад 70 варіантів. Для купівлі доступні 1-2-3-4- та 5-кімнатні квартири. 1-3-кімнатні квартири розташовуватимуться на типових поверхах, їх буде по 12 на кожному. Квартири із 4-5 кімнатами представлені у вигляді дворівневих квартир. Велика кількість квартир на поверсі та в під'їзді передбачає не меншу кількість мешканців, тому забудовник одразу подбав про їх транспортування та передбачив 3 ліфти.
Геометрія фасадів житлових будинків впливає і на планування квартир. Деякі квартири будуть зі скошеними стінами, що трохи ускладнює придбання меблів, але дає можливість втілити найсміливіші ідеї дизайну. Не буде у квартирах і лоджій чи балконів, натомість будуть встановлені великі панорамні вікна. На фасадах будуть вмонтовані спеціальні щити для зовнішніх блоків кондиціонерів.
Ціни на квартири в ЖК Svitlo Park стартують від 1 036 345 гривень. Залежно від кількості кімнат у квартирах вартість одного квадратного метра починається з 25 699 гривень. Однокімнатні квартири доступні для продажу у 21 варіанті планувань. У цьому випадку вартість квадратного метра – 28 301 гривня, а мінімальна вартість квартири становить 1 197 458 гривень. Двокімнатні квартири представлені у 30 варіантах планувань, за які покупець заплатить від 1 635 049 гривень, тобто від 25 890 гривень за квадратний метр. Смарт-квартири та студії стартують від 1 220 777 та 1 036 345 гривень відповідно, у цьому випадку ціна за квадратний метр починається від 36 110 гривень. Планування трикімнатних квартир можна вибрати із 16 варіантів. За них забудовник просить від 2 029 639 гривень, це від 25 699 гривень за один квадратний метр. Багаторівневі квартири в продажу зараз у трьох варіантах планувань. Вартість квартири стартує від 3 868 375 гривень, це 31 205 гривень за один квадратний метр.
Квартири продаються без оздоблення. Девелопер лише змонтує опалення, встановить двокамерні вікна, металеві вхідні двері та прокладе комунікації. Інші ремонтні роботи виконуватимуть покупці.
Купити квартиру в новобудові можна двома способами: сплативши 100 % вартості квартири або на виплат під 0 % до 7,5 років. При цьому перший внесок за житло становить лише 10 %. Також на офіційному сайті забудовник нерідко пропонує різноманітні акції та знижки для комфортної купівлі квартири. Про досвід спілкування з відділом продажів власники квартир діляться на форумі і стверджують, що представники забудовника доступно розповідають про умови купівлі квартири на різних етапах будівництва.
Підсумки
Житловий комплекс Svitlo Park, розташований на Придніпровському шосе, 2 у Голосіївському районі, чудово підійде сім'ям із дітьми або для пар, які планують дітей. Велика кількість дитячих садків і школа закриває питання про те, куди відвести дитину в садок і як довго вона туди діставатиметься. Закрита територія, що охороняється, гарантує безпеку мешканців, які пересуваються в межах новобудови.
У масиві доступні квартири різних конфігурацій та планувань, що дозволяє реалізувати в життя різноманітні дизайнерські рішення та зробити місце для життя ідеальним. Близькість до центру Києва забезпечує транспортну розв'язку, доступність різноманітних місць рекреації та можливість планувати свої культурні вихідні.