Каналізація в новобудові

Каналізація в будинку – комплекс з труб і стояків, що забезпечує відведення стічних вод від сантехнічного обладнання квартири до центральної каналізаційної труби будівлі, а звідти за її межі. Каналізація споруджується таким чином, щоб вода в ній і нечистоти безперешкодно стікали самопливом до централізованої системи або септика.

Каналізація в будинку: схема, улаштування, комплектація

Внутрішня каналізація квартири в новобудові підключається до стояка з хрестовиною. Як правило, вона має три вводи: два по 50 мм і один 100 мм в діаметрі. Труби від сантехніки підводяться до цієї хрестовини.

Схема каналізації в будинку передбачає підключення унітазу і біде до вводу 100 мм. До одного 50-ти міліметрового вводу під'єднують трубу для зливу води з іншого обладнання санвузла, в тому числі з ванної, душа, умивальника, пральної машини, а до другого – з кухні – мийки і посудомийної машини. Якщо кухня і санвузол віддалені один від одного, встановлюється два стояка. Чим далі розташований сантехнічний прилад від вводу в стояк, тим вище прокладається до нього труба.

Улаштування каналізації в новобудові

Каналізація в будинку передбачає розташування труб під невеликим кутом, таким чином, щоб стічні води стікали ними без примусових заходів. Занадто великий нахил слугуватиме тому, що рідини будуть зливатися дуже швидко, а тверді залишки, нечистоти не встигнуть витекти і засмітять систему.

Придбання квартири в новобудові: як відмовитися від зайвого

Мінімальний кут нахилу підбирається в залежності від діаметра труб. Для виробів діаметром 100 мм на 1 погонний метр ухил повинен становити мінімум 2 см, а для труб 50 мм – мінімум 3 см. Виходить, якщо, наприклад, раковина знаходиться за два метри від входу в стояк, різниця у висоті біля мийки та біля стояка повинна бути 60 мм.

Кут повинен бути по всій довжині труби, інакше в ній будуть накопичуватися нечистоти. За нормами максимальна висота нахилу на погонний метр становить 15 см. У пральних і посудомийних машинах злив примусовий, тому на труби, підведені до них, ці правила не поширюються.

Трійник введення в стояк вважається нижньою точкою, і вимірювати показники ухилу варто, орієнтуючись на різницю в висоті в цьому місці та на вводі сантехніки. Таким чином, всі каналізаційні труби в квартирі й будинку повинні знаходитися в одному з двох положень: під нахилом в 2-3% або строго вертикально. Інше розташування під час влаштування каналізації в будинку не допускається.

Система каналізації новобудови: типи і розмір труб

Забудовники давно відмовилися від використання металевих труб для влаштування комунікацій будинку. Сучасна система каналізації – це поліетиленові, полівінілхлоридні (ПВХ) або поліпропіленові вироби.

Види комунікацій в новобудовах

Всі ці пластикові труби мають практично однакові характеристики, але ПВХ вироби через підвищену стійкість до хімічних речовин і низьку горючість знаходять особливо широке застосування в каналізації. Вони не так актуальні для водопроводу через не найкращі показники екологічності. А в порівнянні з металом пластикові труби для каналізації відрізняються наступними особливостями:

• економічність – собівартість таких виробів набагато нижча, ніж сталевих, а їх доставка і монтаж обходяться не так дорого за рахунок невеликої ваги і практичності;
• надійність – каналізація ПВХ практично не зношується навіть після закінчення декількох десятиліть, її труби не іржавіють, не гниють, адже вони стійкі до впливу хімічних речовин і корозії;
• простота монтажу – встановлення таких труб виконується без зварювання, а розводку з них можна зробити навіть без спеціальної підготовки;
• тиша під час експлуатації – шум під час зливання в стояках з ПВХ труб трохи нижче, ніж в разі використання металевої конструкції, тим паче, якщо використані вироби з додатковою звукоізоляцією.

Несуттєвим недоліком таких труб можна вважати те, що їх не можна гнути, тому розведення доводиться виконувати лише з рівних виробів, з'єднуючи їх фітингами.

Спаювання каналізації в сучасних новобудовах проводиться за допомогою термічного зварювання. Спеціальним апаратом утворюється монолітне з'єднання, за структурою таке ж, як і сама труба. Працювати з обладнанням можна практично без підготовки.

Як перевірити каналізацію в будинку

Перевірка системи каналізації та водопостачання – один з етапів прийому квартири в новобудові. Якщо в санвузлі ще не виконана розводка, то тут присутня лише точка вводу внутрішньої каналізації в централізовану систему.

Інструкція з прийому квартири в новобудові

Зверніть увагу на цю точку, вона повинна виступати на кілька сантиметрів над плитою перекриття. Після монтажу стяжки і підлогового покриття точка вводу буде на один-три сантиметри нижче рівня підлоги. Це оптимальне її положення. Якщо вона буде виступати вище, це може створити труднощі під час установки сантехніки, адже буде складно домогтися необхідного кута для стікання води трубами.

Перевірте стояки і труби каналізації

Як біля водопровідних, так і каналізаційних стояків не повинно бути калюж, слідів протікання і вологи. Самі конструкції також повинні бути сухими. Вогкість вказує на дефект гідроізоляції. Приймати квартиру в такому стані не можна, забудовник повинен виправити трубопровід.

Перевірте жорсткість фіксації стояка. Він не повинен хитатися. Далі використайте рівень і перевірте вертикальність конструкції. Нахил стояка не допускається. Подивіться, чи немає щілин в місцях входу стояка в квартиру на стелі та на підлозі.

Виміряйте кут нахилу труб і подивіться, чи зможете ви зручно підключити до них сантехнічне обладнання. Умивальник і кухонна мийка підключаються на висоті 50-60 см від підлоги, а ванна – на висоті 8-9 см. Висота вимірюється до центру зливного отвору. Всі труби повинні бути однієї марки і одного виробника. Це в першу чергу видно за їх відтінком.

Огляньте трійники

Оптимальна висота розгалуження на каналізацію 5-6 см від підлоги. Так вам буде зручно підключити стоки води, забезпечивши необхідний нахил труб. Огляньте розводку на можливість приєднання до неї інших труб. Іноді її входи розташовані так, що приєднати трійник або трубу без проведення додаткових робіт не вийде.

Перевірте наявність централізованої системи

Важливо, щоб каналізація багатоповерхового будинку підключалася до централізованої системи, а не до септика – локальної очисної конструкції. Септики застосовуються в малоповерховому будівництві, в приватних будинках і не актуальні для багатоповерхівок. Тому, якщо купляєте квартиру в новобудові, особливо на околиці міста, переконайтеся, що тут виконано підведення централізованої системи.

Інфраструктура в новобудові: на що звернути увагу

Ретельна перевірка системи каналізації дозволить переконатися в тому, що вона буде функціонувати безперебійно, і вам не доведеться переробляти розводку через часті засмічення або її малоефективну роботу.