Оренда комерційної нерухомості в Дніпропетровській області

1240 Оренда Офіс Гагаріна 27 ТРЦ Delmar Mall 1/3 19, 8 м2 Здається в оренду приміщення вільного призначення. Сучасний ремонт. Вхід з червоної лінієї на 1-й поверх. Скляні розсувні двері. У приміщенні є: Кондиціювання. Витяжка. Підведення води всередині приміщення є (водопровід та каналізація). Санвузол на 2-му поверсі. Є WIFI. Електрика 15 кВт. Центральне електроопалення. Охорона 24/7. Пожежна сигналізація. Відеоспостереження. Паркування. Дуже зручна інфраструктура, транспортна розв'язка, великий пішохідний рух. 350 грн за м2 7.000 грн оплата за місяць +к.п. 7.000 грн сума завдатку 100% оплата комісії рієлтору DMD Наталіна

1238 Оренда Офіс Гагаріна 27 ТРЦ Delmar Mall 2/3 55 м2 Здається в оренду приміщення вільного призначення. Сучасний ремонт. Вхід з червоної лінії по сходах на 2 поверх. Скляні розсувні двері. У приміщенні немає кондиціонера. Витяжка. Водної точки немає. Є WIFI. Санвузол на поверсі. Центральне електроопалення. Охорона 24/7. Пожежна сигналізація. Відеоспостереження. Паркування. Дуже зручна інфраструктура, транспортна розв'язка, великий пішохідний рух. 350 грн за м2 19.250 грн оплата за місяць +к.п. 19.250 грн заставна сума 100% оплата комісії рієлтору DMD Наталіна

1237 Оренда Офіс Гагаріна 27 ТРЦ Delmar Mall 411 кабінет 3/3 19, 8 м2 Здається в оренду офісне приміщення. Сучасний ремонт. Вхід з червоної лінії по сходах на 3-й поверх. В офісі є: Кондиціонер Підведення води є всередині офісу. Каналізація. WIFI Санвузол на поверсі. Центральне електроопалення. Охорона 24/7. Пожежна сигналізація. Відеоспостереження. Паркування. Дуже зручна інфраструктура, транспортна розв'язка, великий пішохідний рух. 350 грн за м2 6.930 грн оплата за місяць +к.п 6.930 грн сума завдатку 100% оплата комісії рієлтору DMD Наталіна

1236 Оренда Офіс Гагаріна 27 ТРЦ Delmar Mall 408 кабінет 3/3 19, 6 м2 Здається в оренду офісне приміщення. Сучасний ремонт. Вхід з червоної лінії по сходах на 3-й поверх. В офісі є: Кондиціонер Бойлер Умивальник Підведення води є всередині офісу. 2 мокрі точки. Каналізація. WIFI Санвузол на поверсі. Центральне електроопалення. Охорона 24/7. Пожежна сигналізація. Відеоспостереження. Паркування. Дуже зручна інфраструктура, транспортна розв'язка, великий пішохідний трафік. 350 грн за м2 6.860 грн оплата за місяць +к.п. 6.860 грн сума завдатку 100% оплата комісії рієлтору DMD Наталіна

1222 Оренда Видове приміщення ЖК Лофт Вайт вул. Ламана 18, вул. Ливарна 18 1279, 6 м2 9/9 Здається в оренду видове комерційне приміщення вільного призначення Open space в самому центрі міста з найкращим видом на місто та річку Дніпро! На даний момент триває ремонт. Власник робить зараз: Підлога кахель Освітлення Санвузол (умивальник, унітаз) Обшивка гіпсокартоном під фарбування Кондиціювання Канікули на період ремонту. Підійде під офіс IT, спортзал або інший вид діяльності. Панорамні вікна по всьому периметру приміщення. 4 ліфти, зупиняються на 9 поверсі всередині приміщення. Вхід до червоної лінії вул. Ломана 18 через хол ліфтом на 9-й поверх. Висота стелі 4м. Датчики пожежної сигналізації Є виведення для електрики, води та каналізації. Електричне опалення. Паркомісця під навісом біля будинку, 7 штук. Підземний паркінг Зручна пішохідна та транспортна інфраструктура. Великий пішохідний трафік. Охорона та відеоспостереження 24/7, прибирання, рецепшен, вивіз сміття. Генератор на ліфти Заведено 380 кВт, 220 кВт Потужність 90+90 кВт 14 $ за м2 12 $ за м2 + 2 $ експлуатаційні 532 грн за м2 ( курс 38) 680.800 грн оплата за місяць + к. п 680.800 грн сума завдатку 100% оплата комісії рієлтора DMD Наталіна

1224 Оренда Приміщення Пр. Яворницького 72 а 2/5 296, 7 м2 170 м2 основний зал 126, 7 підвал Здається комерційне приміщення (кав'ярня АВК, що діє) в самому центрі міста ! Біля оперного театру та парку Глоби! Червона лінія ! Вхід з червоної лінії. Великий пішохідний трафік. Зручна пішохідна та транспортна інфраструктура. Приміщення підійде під кав'ярню, магазин, бар, ресторан, пекарню. Є кондиціонери Витяжка Санвузол усередині приміщення Інтернет WiFI Електороопалення. Приміщення складається з: 1 зал Open space + 1 кімната для дітей, навчання, проведення заходів + бар + санвузол + кухня Заведено електрику 15 кВт Є можливість збільшення. Висота стелі 4 метри. 13 $ за м2 з експлуатаційними 494 грн за м2 ( курс 38) 147.000 грн оплата за місяць +к.п 147.000 грн сума завдатку 100% оплата комісії рієлтора DMD Наталіна

1223 Оренда Приміщення ЖК Лофт Вайт вул. Ломана 18, вул. Ливарна 18 209 м2 + 286, 5 м2 496, 1 м2 1/9 Здається в оренду комерційне приміщення вільного призначення Open space в самому центрі міста. На даний момент триває ремонт. Власник робить зараз: Підлога кахель Освітлення Санвузол (умивальник, унітаз) Обшивка гіпсокартоном під фарбування Кондиціювання Канікули на період ремонту. Підійде під будь-який вид діяльності. 2 входи: Один з червоної лінії вул.Ломана 18 Другий вхід із вул. Успенська (ганок) Панорамні вікна. Датчики пожежної сигналізації Є виведення для електрики, води та каналізації. Електричне опалення. Паркомісця під навісом біля будинку, 7 штук. Підземний паркінг Зручна пішохідна та транспортна інфраструктура. Великий пішохідний трафік. Охорона та відеоспостереження 24/7, прибирання, рецепшен, вивіз сміття. Генератор на ліфти Заведено 220 кВт, 380 кВт Потужність 40 кВт Висота стелі 4 метри 17 $ за м2 (209 м2) 15 $ за м2 + 2 $ експлуатаційні 14 $ за м2 (286, 5 м2) 12 $ + 2 $ експлуатаційні 31$ за м2 1.178 грн за м2 (курс 38) 585.000 грн оплата за місяць + к.п 585.000 грн сума завдатку 100% комісія рієлтора DMD Наталіна

1221 Оренда Приміщення ЖК Лофт Вайт Вул. Ломана 18 Вул. Ливарна 18 209 м2 1/9 Здається в оренду комерційне приміщення вільного призначення Open space в самому центрі міста. На даний момент триває ремонт. Власник робить зараз: Підлога кахель Освітлення Санвузол (умивальник та унітаз) Обшивка гіпсокартоном під фарбування Кондиціювання Канікули на період ремонту. Підійде під будь-який вид діяльності. 2 входи: Один з червоної лінії вул.Ломанна 18 Другий вхід із вул. Успенська (ганок) Висота стелі 4м. Панорамні вікна. Датчики пожежної сигналізації Є виведення для електрики, води та каналізації. Електричне опалення. Паркомісця під навісом біля будинку, 7 штук. Підземний паркінг Зручна пішохідна та транспортна інфраструктура. Великий пішохідний трафік. Охорона та відеоспостереження 24/7, прибирання, рецепшен, вивіз сміття. Генератор на ліфти Заведено 380 кВт, 220 кВт Потужність 40 кВт 17 $ за м2 15 $ за м2 + 2 $ експлуатаційні 646 грн за м2 ( курс 38) 135.000 грн оплата за місяць+ к.п 135.000 грн сума завдатку 100% оплата комісії рієлтора DMD Наталіна

1220 Оренда Приміщення ЖК Лофт Вайт вул. Ломана 18, вул. Ливарна 18 286, 5 м2 1/9 Здається в оренду комерційне приміщення вільного призначення Open space в самому центрі міста. На даний момент триває ремонт. Власник робить зараз: Підлога кахель Освітлення Санвузол (умивальник та унітаз) Обшивка гіпсокартоном під фарбування Кондиціювання Канікули на період ремонту. Підійде під будь-який вид діяльності. Вхід з червоної лінії. Висота стелі 4 метри Панорамні вікна. Датчики пожежної сигналізації Є виведення для електрики, води та каналізації. Електричне опалення. Паркомісця під навісом на території будинку, 7 штук Підземний паркінг Зручна пішохідна та транспортна інфраструктура. Великий пішохідний трафік. Охорона та відеоспостереження 24/7, прибирання, рецепшен, вивіз сміття. Генератор на ліфти Заведено 380 кВт, 220 кВт Потужність 40 кВт 14 $ за м2 12 $ за м2 + 2 $ експлуатаційні. 532 грн за м2 ( курс 38) 152.500 грн оплата за місяць + к.п 152.500 сума завдатку 100% комісія рієлтора DMD Наталіна

1219 Оренда Приміщення ЖК Небо Вул. Вернадського 35 н Вул. Дзержинського 35 н 2/18 996, 8 м2 З терасами Здається приміщення Open space після будівельників вільного призначення в центрі міста. Є виведення для електрики, води та каналізації. Вентиляція Датчики пожежної сигналізації Панорамні вікна з чудовим видом на місто та на річку Дніпро. Зручна пішохідна та транспортна розв'язка, інфраструктура. Електричне опалення ОСББ Адміністратор, відеоспостереження та охорона 24/7,   домофон, прибирання, пожежна сигналізація, ресепшен, вивіз сміття, шлагбаум. Генератор на ліфти Паркомісця під навісом на території будинку. Підземний паркінг Власна озеленена територія з видом на Дніпро Електричне опалення На території комплексу розташовані тераси для літнього відпочинку, затишні кафе та сучасні дитячі майданчики, що забезпечують комфортне проживання. Реалізацією проєкту займається компанія DM Group, заснована у 2020 році. Найближча інфраструктура та транспорт у ЖК Nebo відноситься до новобудов Соборного району міста Дніпро. З одного боку, комплекс оточує зелена зона: мотузковий парк, водоспад, а також парк культури та відпочинку ім. Т. Шевченка. Проєкт добре підійде сім'ям із маленькими дітьми, адже поряд розташований великий парк атракціонів. Хороші краєвиди на річку Дніпро відкриваються з пішохідного мосту, який служить для сполучення міста з Монастирським островом. Гарне місце розташування дозволяє заїжджати та їхати з житлового комплексу з двох сторін: по вул. Вернадського та вул. Ливарній. За 20 хвилин можна дійти до майдану Героїв Майдану. Ресторани та кафе Супермаркети Аптеки Пам'ятник Т. Шевченку Лікарня Амфітеатр Школи та дитячі садки Відділення пошти Дніпровський планетарій Висота стелі 4 метри Заведено 380 кВт Потужність 35 кВт 12$ за м2 10 $ за м2 + 2 $ експлуатаційні 456 грн за м2 ( курс 38) 455.000 грн оплата за місяць +к.п 455.000 грн сума завдатку 100% оплата комісії рієлтору DMD Наталіна

1464 Оренда Офіс ЖК Новодворянський Вул. Вернадського 29к Вул. Дзержинського 29к 146, 1 м2 3/22 Здається в оренду офіс у центрі міста з ремонтом зі своєю терасою та балконом. Підійде під будь-який вид діяльності (офіс, IT офіс, стоматологія, коворкінг, навчання, арт простір, для проведення майстер класів, творче навчання). Панорамні вікна з чудовим видом на місто. Окремий вхід з ліфта. Є кондиціонери Вентиляція Санвузли всередині приміщення Виведені розетки та інтернет Освітлення Планування: 2 кабінети (1 з балконом) + 1 опен спейс (з терасою) + 1 кабінет з виведеним відведенням води для кухні (якщо кухня не потрібна, то можна зробити ще один кабінет) + санвузли. Підземний паркінг, 3 рівні. Підходить під бомбосховище. Гостьовий паркінг навколо будинку на 10 машин. Зручна пішохідна та транспортна розв'язка, інфраструктура. Електричне опалення ОСББ Адміністратор, відеоспостереження та охорона 24/7,   домофон, прибирання, пожежна сигналізація, ресепшен, вивіз сміття. Генератор на ліфти Висота стелі 3, 30 м Заведено 380 кВт Потужність 10 кВт 10 $ + 60 грн експлуатація ( курс 42) 420 грн за м2 +60 грн за м2 480грн за м2 70.128 грн оплата за місяць + к.п 70.128 грн сума завдатку 100% оплата комісії рієлтору

1217 Оренда Приміщення ЖК Лофт Смарт Пров. Шевченка 9 Офіс із власною терасою. 10/10 140 м2 Здається приміщення з дизайнерським ремонтом вільного призначення Open space у самому центрі міста. Підійде під будь-який вид діяльності (косметологію, стоматологію, салон краси, кафе, ресторан, кав'ярню, випічка, офіс, магазин, інтернет магазин, IT сфера, фотостудію, арт простір, зали для майстер класів, школу танців, школу музики, фітнес центр, творчі майстерні, навчання). Сучасна будівля в стилі Лофт з красивим холом, швидкісні ліфти. Панорамні вікна. Прекрасний вид з вікон та тераси на місто. Підземний паркінг всередині будинку (на даний момент всі паркомісця зайняті) Вхід з вулиці через хол будинку на 10-й поверх ліфтом. Зручна пішохідна транспортна розв'язка, інфраструктура. Електричне опалення. Санвузол усередині приміщення. Шафа для гасіння пожежі. Є кондиціонери Батареї для обігріву Виведені розетки та інтернет Освітлення Місце для встановлення кухні ОСББ Адміністратор, відеоспостереження та охорона 24/7, прибирання, пожежна сигналізація, ресепшен, домофон, вивіз сміття. Генератор на ліфти Заведено 380 кВт Потужність 35 кВт Висота стелі 4 метри 15$ за м2 (12 $ +3 $ експлуатаційні) 570 грн за м2 (курс 38) 80.000 грн оплата за місяць+ к.п 80.000 грн сума завдатку 100% комісія рієлтора DMD Наталіна

1215 Оренда Приміщення ЖК Лофт Смарт Пров. Шевченка 9 Бокове приміщення 1/10 116, 1 м2 Здається приміщення вільного призначення Open space у самому центрі міста. На даний момент триває ремонт. Власник робить зараз: Підлога кахель Освітлення Санвузол (умивальник, унітаз) Обшивка гіпсокартоном під фарбування Кондиціювання Канікули на період ремонту. Немає витяжки, під ресторан не підійде, готувати не вийде. Підійде під будь-який вид діяльності (косметологію, стоматологію, салон краси, кафе, кав'ярню, офіс, магазин, інтернет магазин, IT сфера,  фотостудію, арт простір, зали для майстер класів, школу танців, школу музики, фітнес центри, творчі майстерні, навчання ). Сучасна будівля в стилі Лофт з красивим холом, швидкісні ліфти. Панорамні вікна. Прекрасний вид з вікон на місто. Підземний паркінг усередині будинку (на даний момент усі паркомісця зайняті). Вхід з вулиці з червоної лінії на 1-й поверх Зручна пішохідна транспортна розв'язка, інфраструктура. Електричне опалення. Є відведення води та каналізації. Витяжка. Датчики пожежної сигналізації ОСББ Адміністратор, відеоспостереження та охорона 24/7, прибирання, пожежна сигналізація, рецепшен, вивіз сміття. Генератор на ліфти Висота стелі 6 метрів Заведено 380 кВт Потужність 35 кВт 15$ за м2 (12 $ +3 $ експлуатаційні) 570 грн за м2 (курс 38) 66.200 грн оплата за місяць +к.п 66.200 грн сума завдатку 100% комісія рієлтора DMD Наталіна

1213 Оренда Приміщення Офіс 504 Пилипа Орлика 17 Ілліча 17 БЦ Комфорт Сіті 5/5 550 м2 Бізнес центр класу А, з авторським дизайном будівлі. Фасад і внутрішнє оздоблення будівлі виконано з якісних матеріалів та має презентабельний зовнішній вигляд. Такі приміщення відрізняються від інших підвищеним рівнем комфорту для всіх працівників. Здається приміщення з ремонтом Open space (підлога кахель, пофарбовані стіни, освітлення, кондиціювання, батареї опалення, інтернет і електрична розводка, 2 шафи для гасіння пожежі) Фасадні панорамні вікна з чудовим краєвидом. Заведено потужність електрики 50 кВт Вхід з фасадної частини червоної лінії усередину будівлі через хол, підйом на 5 поверх ліфтом Приміщення підійде під будь-який вид діяльності (IT сфера, інтернет магазин, офіс) Дахова газова котельня Зручна транспортна розв'язка та інфраструктура. Санвузол на поверсі. Власник встановить санвузол та кухню всередині приміщення за бажанням орендаря. Адміністратор, відеоспостереження та охорона 24/7, прибирання, пожежна сигналізація, ресепшен, зони для куріння, вивіз сміття, ліфт. Своє паркування перед будівлею (200+ місць) Висота стелі 4м. 12 $ за м2 + к.у 10 $ + 2 $ експлуатація 456 грн за м2 (курс 38) 250.800 грн оплата за місяць + к.п 250.800 грн сума завдатку 100% комісія рієлтора DMD Наталіна

1212 Оренда Приміщення Офіс 108 Пилипа Орлика 17 Ілліча 17 БЦ Комфорт Сіті Фасадна частина 1/5 193, 6 м2 Бізнес центр класу А, з авторським дизайном будівлі. Фасад і внутрішнє оздоблення будівлі виконано з якісних матеріалів та має презентабельний зовнішній вигляд. Такі приміщення відрізняються від інших підвищеним рівнем комфорту для всіх працівників. Задається приміщення після будівельників Open space Цілком або можна його розділити навпіл по 95 м2 кожне приміщення зі своїм окремим входом з фасаду будівлі Фасадні панорамні вікна. Заведено потужність електрики 50 кВт Є відведення води та каналізації Вхід з червоної лінії Свій вхід З боку власника буде зроблено підлогу, встановлений кондиціонер, санвузол. Приміщення підійде під будь-який вид діяльності (косметологію, стоматологію, салон краси, кафе, ресторан, кав'ярню, випічка, офіс, магазин, інтернет магазин, IT сфера, фотостудію, арт-простір, зали для майстер класів, школу танців, школу музики, фітнес центри, творчі майстерні, навчання ) Канікули на час проведення ремонту Дахова газова котельня Зручна транспортна розв'язка та інфраструктура. Адміністратор, відеоспостереження та охорона 24/7, прибирання, пожежна сигналізація, ресепшен, зони для куріння, вивезення сміття. Своє паркування перед будівлею (200+ місць) Висота стелі 4м. 15$ за м2 (13 $ + 2 $ експлуатація) 570 грн за м2 (курс 38) 110.400 грн оплата за місяць +к.п. 110.400 грн сума завдатку 100% комісія рієлтора DMD Наталіна

1211 Оренда Приміщення Офіс 101 Пилипа Орлика 17 Ілліча 17 БЦ Комфорт Сіті Фасадна частина 1/5 187, 8 м2 Бізнес центр класу А, з авторським дизайном будівлі. Фасад і внутрішнє оздоблення будівлі виконано з якісних матеріалів та має презентабельний зовнішній вигляд. Такі приміщення відрізняються від інших підвищеним рівнем комфорту для всіх працівників. Задається приміщення після будівельників Open space Цілком або можна його розділити на навпіл по 90м2 кожне приміщення зі своїм окремим входом з фасаду будівлі Фасадні панорамні вікна. Заведено потужність електрики 50 кВт Є відведення води та каналізації Вхід з червоної лінії Свій вхід З боку власника буде зроблено підлогу, встановлений кондиціонер, санвузол. Приміщення підійде під будь-який вид діяльності (косметологію, стоматологію, салон краси, кафе, ресторан, кав'ярню, випічка, офіс, магазин, інтернет магазин, IT сфера, фотостудію, арт-простір, зали для майстер класів, школу танців, школу музики, фітнес центри, творчі майстерні, навчання ) Канікули на час проведення ремонту Електороопалення Зручна транспортна розв'язка та інфраструктура. Адміністратор, відеоспостереження та охорона 24/7, прибирання, пожежна сигналізація, ресепшен, зони для куріння, вивіз сміття. Своє паркування перед будівлею (200+ місць) Висота стелі 4 м 15 $ за м2 + к.у (13 $ + 2 $ експлуатаційні) 570 грн за м2 (курс 38) 107.100 грн оплата за місяць +к.п 107.100 грн сума завдатку 100% комісія рієлтора DMD Наталіна

4 Аренда Коммерческое помещение (отдельно стоящее 3х этажное здание). Ул. Плеханова 15 Ул. Князя Владимира Великого 15 Возле Оперного театра 3 этажа Общая площадь: 300м2. Заведено электричество мощностью 50 кВт. Опенспейс каждый этаж. Свой вход с улицы. 2 входа в здание (центральный и боковой). Есть возможность организовать паркоместа возле здания , а так же детскую площадку. Бомбоубежища в здании нет, есть рядом школа и жилой дом где есть бомбоубежища. Индивидуальное газовое отопление. Горячая вода- двухконтурный котел. В здании есть: Кондиционеры на каждом этаже. На каждом этаже свой санузел. На 1м этаже есть большое помещение для кухни. Бойлерная. Сигнализация . Пожарная сигнализация. WIFI, интернет. Выполнен свежий косметический ремонт. Есть металлопластиковые перегородки, которые при надобности можно использовать и сделать отдельные комнаты. Здание изначально строили под банк. Помещение подойдёт под офис, банк, медицинский центр, медицинскую клинику, лабораторию, детскую школу или детский сад. Прекрасная инфраструктура , локация и пешеходный трафик. Рядом центр города, парк Глобы, Оперный театр, поликлиника, кардио центр,   проспект Яворницкого, река Днепр, набережная, кафе, рестораны, детские школы и сады, Новая Почта , Розетка, магазин Цитрус, Торговые центры, АТБ , Варус, аптеки, остановка транспорта. 80.000 грн оплата за месяц +к у 80.000 грн залоговая сумма 100% оплата комиссии риелтору

1205 Оренда Офіс 5 Вул. Шевченка 34 Поверх: 3/3 95 м2 Здається офіс в самому центрі міста Вхід з червоної лінії Кабінетна система ( 2 кабінети, кухня з раковиною, санвузол з бойлером та умивальником, комірка) 2 кондиціонери Виведення для розеток та інтернет Офіс знаходиться в тихому районі центру міста Великий балкон у двір Високі стелі 4м Дуже затишне місце для роботи Санвузол всередині офісу та на поверсі навпроти дверей на поверсі. Дуже хороша інфраструктура та пішохідна розв'язка Власна газова котельня Взимку в період опалення 100 грн за м2 Вода 0, 8 куба за особу Підведення води всередині офісу є 250 грн +40 грн експлуатація 290 грн * 95=27.550 грн 27.550 грн на місяць +к.п 27.550 грн сума завдатку 100% комісія рієлтора DMD Наталіна

1208 Аренда Офис Ул. 20 лет Победы 77 Ж/м Приднепровск 2/2 200 м2 10 комнат . Сдается офис с 7.01.2025 года ! Кабинетная система. Фото свежие от 26.12.2024 года. Вход в здание в офис через 1й этаж на 2й этаж . На 2м этаже свой вход в офис. В офисе сделан хороший евроремонт, качественные межкомнатные двери, окна металлопластиковые. В каждой комнате кондиционер и вытяжка, выводы кабеля интернет и розетки. 3 экрана от проекторов (самих проекторов нет). Санузел внутри (женский и мужской ). Душевая комната. Кухня со встроенной мебелью. Холодильник. Посудомоечная машина. Балкон не застеклён. Есть все для комфортной работы каждого сотрудника. Перед офисом есть  круглосуточная парковка, что есть большим плюсом для сотрудников у кого есть машины. Свое видеонаблюдение внутри офиса и снаружи. Пожарная сигнализация. Охраняемая территория , ограждена забором, охранник. Интернет , WIFI . Тариф электричества коммерческий 11.75 грн за кВт . Заведено мощность электричества 20 кВт. Отопление электрическое (инверторные кондиционеры на обогрев и электроконвекторы) Здание не утеплено. Хорошая транспортная развязка и инфраструктура рядом. 40.000 грн оплата за месяц + к.у 40.000 грн залоговая сумма 100% оплата комиссии риелтору