Оренда комерційної нерухомості на вулиці Іоанна Павла II, Київ

Оренда фасадного приміщення в ЖК «Бульвар Фонтанів» Пропонується комерційне приміщення преміум-класу в одному з найпрестижніших ЖК Києва «Бульвар Фонтанів». Ідеальний варіант для бізнесу завдяки елітній локації, високому трафіку та статусній аудиторії мешканців комплексу. Доступні площі: - 327 м² (повністю) - Переваги приміщення: Фасадне розташування чудова видимість та високий потік потенційних клієнтів Елітний житловий комплекс бізнес-центр міста, преміум-аудиторія Гнучкість у виборі площі можна орендувати як все приміщення, так і частинами Зручна транспортна доступність центр міста, метро у пішій доступності Ідеально підходить для бутикових магазинів, шоу-румів, представництв брендів, салонів краси, клінік, кафе та інших преміальних бізнесів. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду! #A14492

Приміщення ресторану має окремий вхід. Площа приміщення ресторану (коефіцієнтна) 415 кв.м Є засклена тераса. В приміщенні ресторану є можливість розміщення літньої тераси. Якщо операційна діяльність ресторану дозволяє організувати виніс замовлень з 2-го поверху ( кухня) на 1-й, то можна зробити там сезонну посадку на вулиці, де багато паркується людей не тільки, які приїджають до ТЦ, а й до сусідніх БЦ та ЖК. Ширина тротуару дозволяє встановити живий паркан з рослин, щоб відділитися від паркінгу . Приміщення ресторану обладнані: Системою сплинкерного пожежогасіння; Димові та теплові протипожежні сповіщувачі; Система димовидалення; Система оповіщення під час пожежі; Система ручного включення систем пожежогасіння; Система припливно витяжної вентиляції з функцією охолодження та підігріву повітря (трубопроводи вентиляції з дифузорами напрямку потоку повітря; Електричний щит обліку (лічильник активної та реактивної електроенергії, трансформатори струму, автоматичні електричні вимикачі); Система водопостачання (трубопровід холодної води, можливість підключення бойлерів трубопроводом гарячої води); Барна стійка обладнана водопостачанням (виводи в тильній панелі стійки); Є санвузол для персоналу Додатково необхідно буде: Встановлення додаткового електричного щита для розподілу навантажень ресторану (залежно від зон розташування технологічного обладнання та його навантажень); Встановлення освітлення ресторану; Встановлення сантехніки в санвузлах. Вартість оренди на період воєнного часу (на 1 рік): 22$ з ПДВ (ОП + Орех), 10% від ТО Щорічна індексація 10% 3 1 5 9 1 7 3 4 9 4 9 4