Оренда комерційної нерухомості на вулиці Миколи Амосова, Київ

БЦ «Горизонт Парк» 12 поверх, Вежа 2 Фактична площа (BOMA) 1027, 41 кв.м Орендована площа 893, 40 кв.м Коефіцієнт загальних площ - 1, 15 Термін оренди: від 35 місяців Базова орендна ставка: 15 дол/кв.м./міс + ПДВ/ Договірна, на час воєнного стану передбачені додаткова знижка Експлуатаційні послуги (ОРЕХ) - 160, 00 грн. без ПДВ за 1 м2, open book У 2024 році Орендар сплачуватиме Орендодавцю 160, 00 грн. без ПДВ за 1 м2 на місяць у вигляді Додаткової Орендної Плати як оціночну Відсоткову частку Орендаря в Експлуатаційних Витратах. У наступні календарні роки Експлуатаційні витрати коригуються і розраховуються виходячи з фактичних Експлуатаційних витрат за попередній рік і з оперативного кошторису. Експлуатаційні витрати за кожний календарний рік Терміну Оренди коригуються згідно з фактичними витратами, і сума коригування додається до (списується з) рахунку за другий квартал наступного року. Розмір Експлуатаційного платежу є орієнтовним і залежить від запланованих у відповідний період витрат, а також від цін, встановлених постачальниками послуг. Частка Орендаря у видатках на утримання Зон загального користування розраховується пропорційно площі Приміщення по відношенню до суми загальної площі всіх приміщень, у Будівлі, що можуть бути здані в оренду. Повний розрахунок витрат Орендарем на утримання Зон загального користування відбувається до 31 березня наступного року, після завершення календарного року, за який проводиться такий розрахунок. У випадку, якщо річна сума витрат на утримання Зон спільного користування, що припадає на Орендаря, перевищить суму Експлуатаційних платежів, сплачених за попередній рік, Орендар зобовязаний доплатити Орендодавцю різницю протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту виставлення рахунку. Ящо ж річна сума витрат на утримання Зон спільного користування, що припадає на Орендаря, буде меншою, то сума переплати Орендаря буде зарахована Орендодавцем на сплату чергових витрат (платежу) з утримання Зон спільного користування. #3159.XXXXXXXX

Бізнес-центр, адреса/ Business Center, address БЦ «Горизонт Парк», Вул. М.Гринченка, 4Б/ Hizon Park BC, 4В M.Grinchenko str. 3 поверх Фактична площа (BOMA) 302, 45 кв.м Орендована площа 332, 70 кв.м Коефіцієнт загальних площ - 1, 10/ 3 flo Usable area (BOMA) 302, 45 sqm Leasable area 332, 70 sqm Coefficient of common areas - 1.10 Термін оренди/ Lease term Від 35 місяців From 35 months Базова орендна ставка/ Base rent 15 дол/кв.м./міс + ПДВ/ Договірна $15 f sqm per month + VAT/ Negotiable Експлуатаційні послуги (ОРЕХ)/ Operational expenses 160, 00 грн. без ПДВ за 1 м2, open book У 2020 році Орендар сплачуватиме Орендодавцю 160, 00 грн. без ПДВ за 1 м2 на місяць у вигляді Додаткової Орендної Плати як оціночну Відсоткову частку Орендаря в Експлуатаційних Витратах. У наступні календарні роки Експлуатаційні витрати коригуються і розраховуються виходячи з фактичних Експлуатаційних витрат за попередній рік і з оперативного кошторису. Експлуатаційні витрати за кожний календарний рік Терміну Оренди коригуються згідно з фактичними витратами, і сума коригування додається до (списується з) рахунку за другий квартал наступного року. Розмір Експлуатаційного платежу є орієнтовним і залежить від запланованих у відповідний період витрат, а також від цін, встановлених постачальниками послуг. Частка Орендаря у видатках на утримання Зон загального користування розраховується пропорційно площі Приміщення по відношенню до суми загальної площі всіх приміщень, у Будівлі, що можуть бути здані в оренду. Повний розрахунок витрат Орендарем на утримання Зон загального користування відбувається до 31 березня наступного року, після завершення календарного року, за який проводиться такий розрахунок. #XXXXXXXX

БЦ «Горизонт Парк», Вул. Амосова 12 15 поверх, Вежа 1 Фактична площа (BOMA) 406, 60 кв.м Коефіцієнт загальних площ - 1, 15 Орендована площа 467, 59 кв.м Термін оренди від 35 місяців Базова арендна ставка 18 дол/кв.м./міс + ПДВ Експлуатаційні послуги (ОРЕХ) 160, 00 грн. без ПДВ за 1 м2 Паркінг: Наземний: 90 дол/м.м./міс + ПДВ Гаражний: 250 дол/м.м./міс + ПДВ Всі платежі за договором сплачуються щомісячно на авансовій основі у строк до 5 (пятого) числа поточного місяця, в якому буде здійснюватися користування орендованими Приміщеннями Гарантійний платіж: 2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Гарантійний платіж повертається орендарю після закінчення строку оренди #XXXXXXXXX667

БЦ «Горизонт Парк», Вул. Амосова 12 16 поверх, Вежа 1 Фактична площа 236, 04 кв.м Орендована площа 274 кв.м Коефіцієнт загальних площ - 1, 15 15 дол/кв.м./міс + ПДВ + 160, 00 грн. ОРЕХ В наявності паркінг на вибір Наземний: 90 дол/м.м./міс + ПДВ або Гаражний: 250 дол/м.м./міс + ПДВ #A10271

БЦ «Горизонт Парк» 15 поверх, Вежа 2 Фактична площа (BOMA) 804, 24 кв.м Орендована площа 924, 88 кв.м Коефіцієнт загальних площ - 1, 15 Термін оренди: від 35 місяців Базова орендна ставка: 15 дол/кв.м./міс + ПДВ/ Договірна, на час воєнного стану передбачені додаткова знижка Експлуатаційні послуги (ОРЕХ) - 160, 00 грн. без ПДВ за 1 м2, open book У 2024 році Орендар сплачуватиме Орендодавцю 160, 00 грн. без ПДВ за 1 м2 на місяць у вигляді Додаткової Орендної Плати як оціночну Відсоткову частку Орендаря в Експлуатаційних Витратах. У наступні календарні роки Експлуатаційні витрати коригуються і розраховуються виходячи з фактичних Експлуатаційних витрат за попередній рік і з оперативного кошторису. Експлуатаційні витрати за кожний календарний рік Терміну Оренди коригуються згідно з фактичними витратами, і сума коригування додається до (списується з) рахунку за другий квартал наступного року. Розмір Експлуатаційного платежу є орієнтовним і залежить від запланованих у відповідний період витрат, а також від цін, встановлених постачальниками послуг. Частка Орендаря у видатках на утримання Зон загального користування розраховується пропорційно площі Приміщення по відношенню до суми загальної площі всіх приміщень, у Будівлі, що можуть бути здані в оренду. Повний розрахунок витрат Орендарем на утримання Зон загального користування відбувається до 31 березня наступного року, після завершення календарного року, за який проводиться такий розрахунок. У випадку, якщо річна сума витрат на утримання Зон спільного користування, що припадає на Орендаря, перевищить суму Експлуатаційних платежів, сплачених за попередній рік, Орендар зобовязаний доплатити Орендодавцю різницю протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту виставлення рахунку. Ящо ж річна сума витрат на утримання Зон спільного користування, що припадає на Орендаря, буде меншою, то сума переплати #3159.XXXXXXXX