Оренда комерційної нерухомості на вулиці Миколи Амосова, Київ
5 пропозицій
Спочатку перевірені
426 870 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
538 м²
7 поверх з 19
Спокійний район
Гарний краєвид
БЕЗ% Бізнес центр Hizon Park Business Center у м. Києві на вул. Амосова, 12 - це пропозиція оренди офісу 538 кв/м/ з ремонтом на 7-му поверсі в бізнес-центрі, що знаходиться в Солом'янському районі столиці, в транспортній та пішохідній доступності до найближчих станцій метро, які знаходяться в 15 хвилинах пішої ходьби , : метро Палац Україна, метро Олімпійська.
Бізнес центр має власну добре розвинену інфраструктуру, в якій є вигідне сусідство орендарів для роботи в активному діловому ритмі.
Офіс, що пропонується в оренду, просторий, світлий, у приміщеннях зроблений гарний сучасний ремонт. Скляні перегородки на підлозі ковролін. Цей офіс готовий до в'їзду та ведення господарської діяльності орендарів.
Бізнес центр Hizon Park Business Center повністю забезпечений усіма сучасними технічними комунікаціями:
- цілодобова охорона, відеоспостереження, пожежна сигналізація.
- телефонія та високошвидкісний інтернет надано 15 провайдерами з вільним вибором, забезпечують високу якість
- доступ орендаря в орендований офіс за системою 24/7.
- дві власні трансформаторні підстанції
- вентиляція та контроль над загальною температурою в офісах забезпечується системою Міллер-факойл Clivet та Daikin
- автономне опалення
- ліфт Otis
У бізнес центрі є найбільший у Києві багаторівневий паркінг, що є дуже зручною і вигідною перевагою і для орендарів, і для гостей чи ділових партнерів.
додатково - Експлуатація + ПДВ + місця загального користування)
окремо оплачуються комунальні платежі та паркування, за необхідності
Телефонуйте, і я Вам відповім на всі запитання та домовимось на перегляд у зручний час!
Перевірений офіс
430 511 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
467.6 м²
15 поверх з 18
БЦ «Горизонт Парк», Вул. Амосова 12
15 поверх, Вежа 1
Фактична площа (BOMA) 406, 60 кв.м
Коефіцієнт загальних площ - 1, 15
Орендована площа 467, 59 кв.м
Термін оренди від 35 місяців
Базова арендна ставка 18 дол/кв.м./міс + ПДВ
Експлуатаційні послуги (ОРЕХ) 160, 00 грн. без ПДВ за 1 м2
Паркінг:
Наземний: 90 дол/м.м./міс + ПДВ
Гаражний: 250 дол/м.м./міс + ПДВ
Всі платежі за договором сплачуються щомісячно на авансовій основі у строк до 5 (пятого) числа поточного місяця, в якому буде здійснюватися користування орендованими Приміщеннями
Гарантійний платіж: 2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Гарантійний платіж повертається орендарю після закінчення строку оренди
#XXXXXXXXX667
249 970 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
274 м²
16 поверх з 20
БЦ «Горизонт Парк», Вул. Амосова 12
16 поверх, Вежа 1
Фактична площа 236, 04 кв.м
Орендована площа 274 кв.м
Коефіцієнт загальних площ - 1, 15
15 дол/кв.м./міс + ПДВ + 160, 00 грн. ОРЕХ
В наявності паркінг на вибір Наземний: 90 дол/м.м./міс + ПДВ або Гаражний: 250 дол/м.м./міс + ПДВ
#A10271
644 699 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
1027 м²
12 поверх з 19
БЦ «Горизонт Парк»
12 поверх, Вежа 2
Фактична площа (BOMA) 1027, 41 кв.м
Орендована площа 893, 40 кв.м
Коефіцієнт загальних площ - 1, 15
Термін оренди: від 35 місяців
Базова орендна ставка: 15 дол/кв.м./міс + ПДВ/
Договірна, на час воєнного стану передбачені додаткова знижка
Експлуатаційні послуги (ОРЕХ) - 160, 00 грн. без ПДВ за 1 м2, open book
У 2024 році Орендар сплачуватиме Орендодавцю 160, 00 грн. без ПДВ за 1 м2 на місяць у вигляді Додаткової Орендної Плати як оціночну Відсоткову частку Орендаря в Експлуатаційних Витратах.
У наступні календарні роки Експлуатаційні витрати коригуються і розраховуються виходячи з фактичних Експлуатаційних витрат за попередній рік і з оперативного кошторису. Експлуатаційні витрати за кожний календарний рік Терміну Оренди коригуються згідно з фактичними витратами, і сума коригування додається до (списується з) рахунку за другий квартал наступного року.
Розмір Експлуатаційного платежу є орієнтовним і залежить від запланованих у відповідний період витрат, а також від цін, встановлених постачальниками послуг. Частка Орендаря у видатках на утримання Зон загального користування розраховується пропорційно площі Приміщення по відношенню до суми загальної площі всіх приміщень, у Будівлі, що можуть бути здані в оренду.
Повний розрахунок витрат Орендарем на утримання Зон загального користування відбувається до 31 березня наступного року, після завершення календарного року, за який проводиться такий розрахунок. У випадку, якщо річна сума витрат на утримання Зон спільного користування, що припадає на Орендаря, перевищить суму Експлуатаційних платежів, сплачених за попередній рік, Орендар зобовязаний доплатити Орендодавцю різницю протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту виставлення рахунку. Ящо ж річна сума витрат на утримання Зон спільного користування, що припадає на Орендаря, буде меншою, то сума переплати Орендаря буде зарахована Орендодавцем на сплату чергових витрат (платежу) з утримання Зон спільного користування. #3159.XXXXXXXX
580 041 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
924 м²
15 поверх з 19
БЦ «Горизонт Парк»
15 поверх, Вежа 2
Фактична площа (BOMA) 804, 24 кв.м
Орендована площа 924, 88 кв.м
Коефіцієнт загальних площ - 1, 15
Термін оренди: від 35 місяців
Базова орендна ставка: 15 дол/кв.м./міс + ПДВ/
Договірна, на час воєнного стану передбачені додаткова знижка
Експлуатаційні послуги (ОРЕХ) - 160, 00 грн. без ПДВ за 1 м2, open book
У 2024 році Орендар сплачуватиме Орендодавцю 160, 00 грн. без ПДВ за 1 м2 на місяць у вигляді Додаткової Орендної Плати як оціночну Відсоткову частку Орендаря в Експлуатаційних Витратах.
У наступні календарні роки Експлуатаційні витрати коригуються і розраховуються виходячи з фактичних Експлуатаційних витрат за попередній рік і з оперативного кошторису. Експлуатаційні витрати за кожний календарний рік Терміну Оренди коригуються згідно з фактичними витратами, і сума коригування додається до (списується з) рахунку за другий квартал наступного року.
Розмір Експлуатаційного платежу є орієнтовним і залежить від запланованих у відповідний період витрат, а також від цін, встановлених постачальниками послуг. Частка Орендаря у видатках на утримання Зон загального користування розраховується пропорційно площі Приміщення по відношенню до суми загальної площі всіх приміщень, у Будівлі, що можуть бути здані в оренду.
Повний розрахунок витрат Орендарем на утримання Зон загального користування відбувається до 31 березня наступного року, після завершення календарного року, за який проводиться такий розрахунок. У випадку, якщо річна сума витрат на утримання Зон спільного користування, що припадає на Орендаря, перевищить суму Експлуатаційних платежів, сплачених за попередній рік, Орендар зобовязаний доплатити Орендодавцю різницю протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту виставлення рахунку. Ящо ж річна сума витрат на утримання Зон спільного користування, що припадає на Орендаря, буде меншою, то сума переплати #3159.XXXXXXXX
Тип комерції
Корисні посилання
