Оренда комерційної нерухомості на вулиці Бориса Гмирі, Київ

Пропоную в оренду нежитлове фасадне приміщення на першому поверсі 89.3 кв.м Подвійний фасад на перетині вул. Гмирі та пр. Григоренка Поряд «Епіцентр» та зупинка громадського транспорту Вільне планування, правильний пандус, три кондиціонериінвертори, висота стелі 3+ м Приміщення та вхідна група знаходиться на одному рівні з вулицею Високий пішохідний та автомобільний трафік. Власник. Ціна 55000 грн за місяць + комунальні платежі

Офіс нежитловий фонд, призначення офісне приміщення, 2 поверх 25-ти поверхового будинку, окремих 2 входа з фасаду будинку на другий поверх (на поверху всього 3 офісу; входи тільки для них), система доступу знизу з камерою, будинок обладнаний підземним сховищем, в випадку відсутності світла генератор забезпечую світлом місця загального користування та ліфти, вʼїзд на територію через шлагбаум. В офісі виконано сучасний дизайнерський ремонт, вікна встановлені алюмінієві, захисні ролети на всі вікна, підвіконня гранітні, поли керамограніт під натуральний камень, стелі натяжні + ГКЛ, повна розводка по офісу Інтернет, TF, TV, електрика розведена на всі робочі місця, інтернет, відеоогляд на поверсі та вулиці, домофони панелі з функцією інтерком, інверторні кондиціонери, автономне опалення, автономна гаряча вода, санвузол в приміщенні, скляні перегородки, офіс повністю обладнаний усіма меблями: столи, шафи, тумби, стелажі, крісла, мʼякі меблі та телевізором. Сдача офіса не менше ніж на 1 рік Сдача під офіс Сдача від власника, без комісії

Переваги приміщення: Першокласне розташування: Приміщення розташоване на проспекті Бажана важливій транспортній магістралі Києва, що забезпечує високу видимість та легкий доступ для клієнтів. Метро "Позняки" знаходиться в 7 хвилинах пішки, що створює інтенсивний пішохідний трафік. Видимість з дороги: Завдяки фасадному розташуванню на одній із центральних доріг, приміщення легко впізнається, що привертає увагу водіїв і пішоходів. Парковка: Приміщення має власну територію для організації паркування, що є зручним для клієнтів і співробітників, особливо для тих, хто пересувається на автомобілях. Підвальне приміщення: Важливий аспект безпеки. Підвал надає додатковий простір для потреб бізнесу. Гнучка планування: Просторі приміщення легко адаптуються під різні види діяльності, що дозволяє налаштувати простір саме під ваші потреби. Можливе зонування для різних відділів чи сервісів. Розвинена інфраструктура: Район Позняки активна бізнес-зона з торговими центрами, ресторанами, банками, аптеками та житловими комплексами. Цей фактор сприяє постійному припливу потенційних клієнтів. Ідеальне для: Медичних центрів та клінік Аптек Навчальних закладів (шкіл, курсів, центрів підготовки) Магазинів різних напрямків Ресторанів та кафе Салонів краси та SPA Відділень банків Офісів відкритого та закритого типу. Це приміщення надає всі умови для розвитку вашого бізнесу в престижному районі Києва з високим пішохідним та автомобільним трафіком, сучасною інфраструктурою та максимальною зручністю для клієнтів і співробітників.

код об'єкту: XXXXXXXXX030 ОРЕНДА / ПРОДАЖ комерційного приміщення вул. Бориса Гмирі, 9-В - (ОСОКОРКИ) 1-й поверх (ФАСАД) - під торгівельну діяльність, сферу обслуговування, офіс тощо 5-кімнат ПЛОЩА - 122 м.кв. Вашій увазі пропонується чудове комерційне приміщення загальною площею - 122 м.кв., що розташоване на 1-му поверсі 12 поверхового будинку. Приміщення ФАСАДНЕ - має виходи на дві сторони будинку. Дане приміщення розташоване у дуже привабливій та прохідній локації на Осокорках! Поряд наявна вся необхідна інфрастуктура, дуже зручні під'їздні шляхи, великий трафік люей - є всі умови для ведення бізнесу (під офіс, торгівельну сферу, сферу обслуговування, оздоровчий центр, студію, садок, школу тощо). Крім того, приміщення відносить до житлового фонду, що дозволяє мінімізувати витрати по сплаті комунальних платежів за звичайними тарифами з можливістю переводу в нежитловий. ПЛАНУВАННЯ: - приміщення - 12 м.кв. - приміщення - 25 м.кв. - приміщення - 9 м.кв. (склад/душова/хоз. блок) - приміщення - 17 м.кв. - приміщення - 12 м.кв. - приміщення - 20 м.кв. (вхідна група / хол / рецепція) - 2 санвузли; - 2 засклені лоджії 13 м.кв. з решітками, під одною; - підвальне приміщення - 5 м.кв. ТЕХНІЧНІ параметри: - приміщення має додаткове утеплення; - подвоєні батареї опалення; - приміщення обладнене двома виходами на різні сторони будівлі (є містобудівні умови на окремий вхід через лоджію); - вікна з решітками; - наявний Інтернет (Wi-Fi); - місце для розміщення реклами. ІНФРАСТУКТУРА: Біля будівлі є парковка, піша доступність до метро, стадіон, спортплощадки, скандинавська гімназія, банки, супермаркети, дитсадки. Дуже вдале місце для реалізації будь-якого проекту. Є ВІДЕООГЛЯД Перегляд в будь-який час за домовленістю!

КОД об'єкта: 3 1 5 9 1 7 3 4 0 0 3 0 ОРЕНДА / ПРОДАЖ комерційного приміщення вул. Бориса Гмирі, 9-В - (ОСОКОРКИ) 1-й поверх (ФАСАД) - під торгівельну діяльність, сферу обслуговування, офіс тощо 3-кімнат ПЛОЩА - 103.7 м.кв. Вашій увазі пропонується чудове комерційне приміщення загальною площею - 103.7 м.кв., що розташоване на 1-му поверсі 12 поверхового будинку. Приміщення ФАСАДНЕ - має виходи на дві сторони будинку. Дане приміщення розташоване у дуже привабливій та прохідній локації на Осокорках! Поряд наявна вся необхідна інфрастуктура, дуже зручні під'їздні шляхи, великий трафік люей - є всі умови для ведення бізнесу (під офіс, торгівельну сферу, сферу обслуговування, оздоровчий центр, студію, садок, школу тощо). Крім того, приміщення відносить до житлового фонду, що дозволяє мінімізувати витрати по сплаті комунальних платежів за звичайними тарифами з можливістю переводу в нежитловий. ПЛАНУВАННЯ: - приміщення - 12 м.кв. - приміщення - 25 м.кв. - приміщення - 9 м.кв. (склад/душова/хоз. блок) - приміщення - 17 м.кв. - приміщення - 12 м.кв. - приміщення - 20 м.кв. (вхідна група / хол / рецепція) - 2 санвузли; - 2 засклені лоджії 13 м.кв. з решітками, під одною; - підвальне приміщення - 5 м.кв. ТЕХНІЧНІ параметри: - приміщення має додаткове утеплення; - подвоєні батареї опалення; - приміщення обладнене двома виходами на різні сторони будівлі (є містобудівні умови на окремий вхід через лоджію); - вікна з решітками; - наявний Інтернет (Wi-Fi); - місце для розміщення реклами. ІНФРАСТУКТУРА: Біля будівлі є парковка, піша доступність до метро, стадіон, спортплощадки, скандинавська гімназія, банки, супермаркети, дитсадки. Дуже вдале місце для реалізації будь-якого проекту. Є ВІДЕООГЛЯД Перегляд в будь-який час за домовленістю!