Оренда комерційної нерухомості в районі Шулявка, Київ

Загальна інформація: - Площа: дворівневе офісне приміщення 1712, 00 м² (1-й поверх + 2-й рівень: 1000, 00 м² + 712, 00 м²) - Коефіцієнт місць загального користування: не застосовується Планування: - Дворівневе офісне приміщення на 1-му поверсі (фасад) у гарному стані - Кабінети, open space, переговорні кімнати - Кухні та власні санвузли - Відкритий план поверху з сіткою колон 6, 0 х 8, 0 м - Встановлено 4 сходи (2 внутрішні, 2 з вхідних груп на 2-й рівень) - Переговорні та кабінети зі скла Інтерєр офісу: - Сучасний стиль LOFT: використання грубих матеріалів, панорамні вікна, бетонні сходи з дизайнерськими поручнями, відкриті повітропроводи - Унікальне архітектурне рішення єдиний офіс з атріумом у центрі приміщення - Простора квадратура та велика кількість природного освітлення - Великі фасадні вікна - Підлога: вінілове покриття ART VINYL від Tarkett - Вхідні двері: виготовлені із загартованого скла - Мінікухні: відкриті, з меблями - Санвузли: власні, з встановленим сантехнічним обладнанням Безпека: - Пожежна сигналізація - Поверховий пожежний гідрант з вогнегасниками - Система звукового оповіщення у разі надзвичайних ситуацій (стельові динаміки) - Контроль доступу за допомогою персональних карток - Відеоспостереження в ліфтових холах та коридорах Клімат-контроль: - Опалення та кондиціонування (стельові фанкойли), власна котельня - Припливно-витяжна вентиляція Технічні характеристики: - Освітлення - Компютерні розетки - Електричні розетки (220В) - Фанкойли з індивідуальними пультами керування - Датчики пожежної сигналізації та звукові сповіщувачі Це унікальне офісне приміщення у стилі LOFT ідеально підходить для комфортної та продуктивної роботи команди, поєднуючи сучасний дизайн, функціональність і безпеку.

Загальна інформація: - Площа: 188, 00 м² (відповідно до паспорта БТІ) - Висота стелі: 3, 5 м - Розташування: 3-й поверх, фасадна частина будівлі - Доступ: здійснюється за картками доступу через турнікети на вході - Оренда: перший авансовий платіж у розмірі місячної орендної плати - Юридична адреса: надається на весь термін оренди Планування: - 2 окремих затишних кабінети - Простора зона open space для зручної роботи команди - Сучасна кухня, обладнана всім необхідним - Санвузли з якісним обладнанням Оздоблення: - Ремонт: виконано якісне оздоблення - Стеля: підвісна система "Armstrong" (середня висота 3, 5 м) - Підлога: мяке та комфортне ковролінове покриття - Стіни: гіпсокартон, пофарбований у приємні нейтральні тони - Перегородки: алюмінієві конструкції зі скляними вставками, що додають простору легкості Безпека: - Пожежна сигналізація та поверховий пожежний гідрант з вогнегасниками - Система звукового оповіщення у разі надзвичайних ситуацій (стельові динаміки) - Контроль доступу за допомогою персональних карток - Відеоспостереження в ліфтових холах та коридорах Клімат-контроль: - Оптимальна температура підтримується системою стельових фанкойлів - Ефективна припливно-витяжна вентиляція забезпечує свіже повітря Технічні характеристики: - Офісні вбудовані растрові світильники для комфортного освітлення - Компютерні та електричні розетки (220В) - Фанкойли з індивідуальними пультами керування - Датчики пожежної сигналізації та звукові сповіщувачі Цей офіс поєднує в собі комфорт, безпеку та функціональність, створюючи ідеальне середовище для продуктивної роботи вашої команди.

Здається приміщення, електрика, вода , все є, потребує ремонту з середини, можливий ремонт за рахунок орендної плати, також в власності парковка перед будівлею

БЦ Міком Палац Місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27-Т 4 поверх Загальна площа приміщення 297.25 кв.м. Раніше використовувався телестудією, є можливість змінити офіс під себе. Ставка оренди: 8 $ з ПДВ. Ставка експлуатаційних послуг: 3 $ з ПДВ. Коефіцієнт загальних площ: 11% Кількість платежів, які сплачуються на момент підписання договору: за перший, останній, гарантійний місяці оренди. Строк підписання договору: не менше 6-ти місяців. Можливість дострокового розірвання: з повідомленням за 3-три місяці до бажаної дати розірвання. Наявність паркомісць: 10 (3000 грн. за 1 календарний місяць користування) Можливість надання орендних канікул: не більше -30 календарних днів під ремонт. На період воєнного стану додатково надається знижка - 10% на вартість оренди для договорів укладених на строк понад 12 календарних місяців.

БЦ Міком Палац Місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27-Т Загальна площа 686.75 кв.м. Ставка оренди: 8 $ з ПДВ. Ставка експлуатаційних послуг: 3 $ з ПДВ. Коефіцієнт загальних площ: 11% Кількість платежів, які сплачуються на момент підписання договору: за перший, останній, гарантійний місяці оренди. Строк підписання договору: не менше 6-ти місяців. Можливість дострокового розірвання: з повідомленням за 3-три місяці до бажаної дати розірвання. Наявність паркомісць: 20 (3000 грн. за 1 календарний місяць користування) Можливість надання орендних канікул: не більше -30 календарних днів під ремонт. На період воєнного стану додатково надається знижка - 10% на вартість оренди для договорів укладених на строк понад 12 календарних місяців.

БЦ Міком Палац Місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27-Т Загальна площа 295 кв.м. Ставка оренди: $ з ПДВ. Ставка експлуатаційних послуг: 3 $ з ПДВ. Коефіцієнт загальних площ: 11% Кількість платежів, які сплачуються на момент підписання договору: за перший, останній, гарантійний місяці оренди. Строк підписання договору: не менше 6-ти місяців. Можливість дострокового розірвання: з повідомленням за 3-три місяці до бажаної дати розірвання. Наявність паркомісць: 20 (3000 грн. за 1 календарний місяць користування) Можливість надання орендних канікул: не більше -30 календарних днів під ремонт. На період воєнного стану додатково надається знижка - 10% на вартість оренди для договорів укладених на строк понад 12 календарних місяців.

Бізнес-центр VEDA розташований у Солом'янському районі, максимально наближеному до центру міста, і займає центральне місце у кварталі на перетині вул. В. Гетьмана та вул. Михайла Брайчевського. У безпосередній близькості до БЦ VEDA проходять провідні автомобільні магістралі (пр-т Берестейський, вул. В. Гетьмана, вул. О.Теліги), а також станції метро Шулявська (500м) та метро Політехнічна, що забезпечує зручну транспортну розв'язку та простий проїзд з будь-якої частини міста. У кроковій близькості від БЦ VEDA розташовані ТРЦ «КОСМОПОЛІТ» . На території БЦ VEDA працюють два відділення банків, кав'ярня, дві служби доставки та інші компанії. 1. Здається поблочно. Всього у будівлі 8 блоків на двох поверхах. Вільно 286 кв.м. на 2 поверсі. Блок 5 вільний з 21 березня 2025 року, вартість за 1 кв.м. орендної площі 320 грн. без ПДВ. Офіс з кабінетною системою. В офісі є кімната для прийому їжі. Загальна площа складає 152 кв. і оплачується орендарем площі, що пропорційно займається. Коефіцієнт місць загального користування становить «1, 1». Після звільнення приміщень попереднім орендарем виконується клінінг. 2. Канальне кондиціювання, кондиціонери, припливно-витяжна вентиляція з можливістю охолодження/підігріву повітря. 3. Високошвидкісний Інтернет (оптичне волокно). 5 провайдерів. 4. Відеоспостереження ( периметр будівлі). 5. Реклама: узгоджене розміщення вивіски. 6. Центральне опалення. 7. Пожежно-охоронна сигналізація з датчиками. 8. Забезпечення паркуванням на території, що охороняється. 9. Вивіз побутового сміття, прибирання території. 10. Можливе перепланування приміщень. 11. Додатково оплачується: Комунальні платежі (електроенергія, зимовий період опалення, хол.вода). У кожному блоці встановлені лічильники обліку. Коефіцієнт адміністрування 1, 2 (+20% вартості) Прибирання самостійно у своїх блоках. Паркування - 1800 грн. в місяць. Орієнтовна кількість на 100 кв. м. орендованої площі 1 місце. Додаткова кількість місць обгово

БЦ Міком Палац Місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27-Т 7 поверх Загальна площа приміщення 1066.15 кв.м. Офісний центр класа Б+, з централізованим опаленням, 2-ма незалежними джерелами живлення по 630 Квт кожний, протипожежною системою, японською системою кондиціювання Daikin, системою контролю-доступу та службою охорони. УМОВИ ОРЕНДИ: Ставка оренди: 8 $ з ПДВ. Ставка експлуатаційних послуг: 3 $ з ПДВ. Коефіцієнт загальних площ: 11% Кількість платежів, які сплачуються на момент підписання договору: за перший, останній, гарантійний місяці оренди. Строк підписання договору: не менше 6-ти місяців. Можливість дострокового розірвання: з повідомленням за 3-три місяці до бажаної дати розірвання. Наявність паркомісць: 10 (3000 грн. за 1 календарний місяць користування) Можливість надання орендних канікул: не більше -30 календарних днів під ремонт. На період воєнного стану додатково надається знижка - 10% на вартість оренди для договорів укладених на строк понад 12 календарних місяців.

Оренда офісу за адресою Київ вул. Дегтярівська 53. Сучасний БЦ загальною площею 5000 кв.м. Швидкісні ліфти (три) та системи життезабезпечення офісу. Типова площа поверху 400 кв.м. орієнтовно 40-50 робочих місць. Локація з відмінною транспортною, станція метро Берестейська 250 метрів. Гарний офісний ремонт. Професійні системи подачи та охолодження повітря. Загальний ресепшн для резидентів та гостей БЦ; - 24\7. Професійна охорона + системи відеонагляду. Оренда: 7 у.е.+ ПДВ за 1 кв.м. Компенсація експлуатаційних видатків 3 у.е. + ПДВ Додатково компенсуються комунальні послуги. Наземний паркінг. Безперебійне живлення. Оптоволоконні лінії. Є відео за запитом. R R 3 0 7 3

Оренда офісу за адресою Київ вул. Дегтярівська 53. Сучасний БЦ загальною площею 5000 кв.м. Швидкісні ліфти (три) та системи життезабезпечення офісу. Типова площа поверху 400 кв.м. орієнтовно 40-50 робочих місць. Локація з відмінною транспортною, станція метро Берестейська 250 метрів. Гарний офісний ремонт. Професійні системи подачи та охолодження повітря. Загальний ресепшн для резидентів та гостей БЦ; - 24\7. Професійна охорона + системи відеонагляду. Оренда: 7 у.е.+ ПДВ за 1 кв.м. Компенсація експлуатаційних видатків 3 у.е. + ПДВ Додатково компенсуються комунальні послуги. Наземний паркінг. Безперебійне живлення. Оптоволоконні лінії. Є відео за запитом.

Оренда офісу за адресою Київ вул. Дегтярівська 53. Сучасний БЦ загальною площею 5000 кв.м. Швидкісні ліфти (три) та системи життезабезпечення офісу. Типова площа поверху 400 кв.м. орієнтовно 40-50 робочих місць. Локація з відмінною транспортною, станція метро Берестейська 250 метрів. Гарний офісний ремонт. Професійні системи подачи та охолодження повітря. Загальний ресепшн для резидентів та гостей БЦ; - 24\7. Професійна охорона + системи відеонагляду. Оренда: 7 у.е.+ ПДВ за 1 кв.м. Компенсація експлуатаційних видатків 3 у.е. + ПДВ Додатково компенсуються комунальні послуги. Наземний паркінг. Безперебійне живлення. Оптоволоконні лінії. Є відео за запитом.

Оренда офісу за адресою Київ вул. Дегтярівська 53. Сучасний БЦ загальною площею 5000 кв.м. Швидкісні ліфти (три) та системи життезабезпечення офісу. Типова площа поверху 400 кв.м. орієнтовно 40-50 робочих місць. Локація з відмінною транспортною, станція метро Берестейська 250 метрів. Гарний офісний ремонт. Професійні системи подачи та охолодження повітря. Загальний ресепшн для резидентів та гостей БЦ; - 24\7. Професійна охорона + системи відеонагляду. Оренда: 7 у.е.+ ПДВ за 1 кв.м. Компенсація експлуатаційних видатків 3 у.е. + ПДВ Додатково компенсуються комунальні послуги. Наземний паркінг. Безперебійне живлення. Оптоволоконні лінії. Є відео за запитом. R R 9 1 9

Оренда офісу за адресою Київ вул. Дегтярівська 53. Сучасний БЦ загальною площею 5000 кв.м. Швидкісні ліфти (три) та системи життезабезпечення офісу. Типова площа поверху 400 кв.м. орієнтовно 40-50 робочих місць. Локація з відмінною транспортною, станція метро Берестейська 250 метрів. Гарний офісний ремонт. Професійні системи подачи та охолодження повітря. Загальний ресепшн для резидентів та гостей БЦ; - 24\7. Професійна охорона + системи відеонагляду. Оренда: 7 у.е.+ ПДВ за 1 кв.м. Компенсація експлуатаційних видатків 3 у.е. + ПДВ Додатково компенсуються комунальні послуги. Наземний паркінг. Безперебійне живлення. Оптоволоконні лінії. Є відео за запитом. R R 9 2 3

АКЦІЯ ВІД ВЛАСНИКА! 100 грн з пдв за 1 кв.м. на перші два місяці оренди! Пропонуємо в довгострокову оренду офіс 19, 37 м.кв. в ТК АРКАДІЯ по вул. Борщагівська 154-А. Надалі орендна плата 300 грн./ 1 м.кв з ПДВ Знаходиться на 3 поверсі офісної частини ТК Додатково оплачуються : -електрика по лічильнику -опалення в зимовий період, кондиціонування в літній період -експлуатаційні послуги- 15 грн / 1 кв.м. з ПДВ В ТК цілодобова охорона, відеоспостереження, автономне опалення, приточно-витяжна система вентиляції/кондиціонування, пасажирський ліфт. Біля ТК є містка безкоштовна парковка. Зручна транспортна розвязка: - зупинка швидкісного трамваю поруч з ТК - станція метро Шулявська - 10 хв.пішки - станція міської кільцевої електрички "Караваєві дачі"- 15 хв. пішки В ТК розміщено Сільпо, EVA, Jusk, Comfy, Pesto Cafe та багато інших магазинів! Без комісії!

Оренда комерційного приміщення. 1 поверх. Фасад. 114, 4 м.кв. Висота стелі Н=3, 57м Великі вітринні вікна(повністю скляний фасад), відкрите планування. Потужність 30кВт., водопостачання, каналізація, централізоване опалення. Має другий вихід у двір (можна використовувати для розвантаження). Навпроти автобусна зупинка. Поруч метро Політехнічний інститут. Під будь-який вид діяльності: магазин, аптека, банк тощо. Поруч розташовані: Банки, Архітектурне бюро, Салони Дверей та Піріжкова Тітка Клара. Договір на 3 роки. Період ремонтних канікул за погодженням. Оплата перший місяць та залогова сума під час підписання угоди. RR231

БЕЗ КОМІСІЇ. Здам офісне приміщення 670 м² з авторським дизайном. Місцезнаходження: вул. Дегтярівська, поруч із метро Шулявська, Київ. Приміщення на 5 поверсі 6-поверхової будівлі. Окремий дворівневий офіс із двома своїми входами на вулицю. Кабінетне планування, 2 кухні та 3 санвузли. Є свій окремий ліфт на одному вході і сходова на іншому. Безпека: пожежна та охоронна сигналізації, відеоспостереження, територія, що охороняється. Також встановлений дизельний генератор. Ціна вказана з урахуванням експлуатаційних. Додатково сплачуються: комунальні платежі за лічильниками. Також у вартість входить парковка на 12 авто.

Бізнес-центр "ІНКОМ", вул. Сім'ї Бродських, 31/33 Офіс 24 кв.м, 4-й поверх, лише 3 хвилини від метро "Шулявська". Локація: зручний транспортний вузол, поруч з вул. В. Гетьмана та просп. Берестейський. Планування: "Open space" або кабінетна система. Інженерія: вентиляція (чиллер-фанкойл «Clivet»), опалення («Buderus»), потужна електромережа (2, 2 МВт), пожежна безпека, диспетчеризація. Фасад: сучасне скління. Інфраструктура: кав'ярня, кафе, банкомат, паркінг. Безпека: цілодобова охорона. Вартість оренди: 13 у.о./кв.м (з ПДВ та експлуатацією).

Офіс у БЦ "ІНКОМ" Адреса: вул. Сім'ї Бродських, 31/33 Площа: 82 м², 5-й поверх До метро: 3 хвилини пішки до станції "Шулявська" Переваги: Локація: зручний транспортний хаб (вул. В. Гетьмана, просп. Берестейський). Планування: "open space" або кабінетна система. Інженерія: Вентиляція: чиллер-фанкойл «Clivet». Опалення: котельня «Buderus». Електромережа: 2, 2 МВт, 6 трансформаторів. Пожежна безпека: система сигналізації, автоматичне гасіння, димовидалення. Система диспетчеризації. Фасад: сучасне скління. Інфраструктура: кафе, кав'ярня, банкомат, паркінг. Безпека: цілодобова охорона. Вартість: 14 у.о./м² (з ПДВ та експлуатацією).

БЕЗ % Сдаётся офисное помещение площадью 242 м² с качественным стандартным ремонтом. Пространство состоит из 7 отдельных кабинетов, что идеально подойдёт для размещения сотрудников и организации эффективной работы команды. Основные характеристики: - **Расположение**: удобное и доступное место Машиностроительная 50К (офисный центр); - **Площадь**: 244 м²; - **Планировка**: 7 изолированных кабинетов, которые могут быть использованы как рабочие зоны, переговорные или кабинеты руководства; - **Ремонт**: выполнен стандартный офисный ремонт, готовый к въезду без дополнительных вложений; - **Инфраструктура**: наличие всех необходимых коммуникаций, включая высокоскоростной интернет; - **Удобства**: просторная входная группа, система кондиционирования и вентиляции, личный санузел в помещении. Помещение отлично подойдёт для IT-компаний, юридических фирм, образовательных центров, а также других бизнесов. ### Условия аренды: - Стоимость: 290 грн за м2; - Официальное оформление на ФОП - Дополнительные расходы: коммунальные платежи . - Паркоместо отдельно 500грн с авто Для просмотра и дополнительной информации свяжитесь с нами!

БЕЗ % Сдаётся офисное помещение площадью 244 м² с качественным стандартным ремонтом. Пространство состоит из 9 отдельных кабинетов, что идеально подойдёт для размещения сотрудников и организации эффективной работы команды. Основные характеристики: - **Расположение**: удобное и доступное место Машиностроительная 50К (офисный центр); - **Площадь**: 244 м²; - **Планировка**: 7 изолированных кабинетов, которые могут быть использованы как рабочие зоны, переговорные или кабинеты руководства; - **Ремонт**: выполнен стандартный офисный ремонт, готовый к въезду без дополнительных вложений; - **Инфраструктура**: наличие всех необходимых коммуникаций, включая высокоскоростной интернет; - **Удобства**: просторная входная группа, система кондиционирования и вентиляции, личный санузел в помещении. Помещение отлично подойдёт для IT-компаний, юридических фирм, образовательных центров, а также других бизнесов. ### Условия аренды: - Стоимость: 290 грн за м2; - Официальное оформление на ФОП - Дополнительные расходы: коммунальные платежи . - Паркоместо отдельно 500грн с авто Для просмотра и дополнительной информации свяжитесь с нами!