Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Налаштувати
Новобудови Києва
Знайдено 2325 житлових комплексів від забудовників
Всі типи нерухомості
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Рік здачі
Площа
Поверховість
Паркінг
Сортування звичайне
від 964 $ · від 37 800 грн за м²
ЖК Family & Friends
Київ, вул. Новопольова
Здано 2 секції · Будується 6 секцій до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житло
Акредитовано по єОселя
Двір без авто
Спальний район
Утеплений фасад
Власний дитячий садок
від 946 $ · від 37 083 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Київ, шосе Столичне
Здано 4 секції · Будується 8 секцій до 1 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Закрита територія
Поруч парк «Покол»
5 хвилин - Печерськ
Власний парк у дворі
від 2 520 $ · від 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Будується 7 секцій до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бізнес-клас
Підземний паркінг
Квартири White box
Затишний внутрішній двір
Новобудова, що може вас зацікавити
ЖК Senat
єОселя на готове житло
Охорона 24/7
Консьєрж-сервіс
Дизайнерські лобі
Ландшафтний дизайн
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 1 року
Забудовник
Geos
від 52 316 $
від 76 827 $
від 92 467 $
від 95 600 $
Переглянути новобудову
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
від 1 122 $ · від 44 000 грн за м²
ЖК Senat
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житло
Охорона 24/7
Консьєрж-сервіс
Дизайнерські лобі
Ландшафтний дизайн
від 900 $ · від 35 280 грн за м²
ЖК Monaco
Ірпінь, вул. Лисенко
Здано 2 секції
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Готові квартири
Наявність ліфтів
Якісні матеріали
Дитячий майданчик
від 2 054 $ · від 80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Київ, вул. Велика Васильківська
Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бізнес-клас
Relax-тераси
Центр столиці
Ігрова кімната
Продаж квартир в новобудовах
від 1 060 $ · від 41 552 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Здано 9 секцій · Будується 2 секції до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житло
Власні Сади
Зони відпочинку
Стильні вестибюлі
Власна інфраструктура
від 804 $ · від 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова
Здано 3 черги · Будується 2 черги до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Охорона
Відеонагляд
Парк з озером
Власний дитячий садочок
від 791 $ · від 31 000 грн за м²
ЖК Щасливий Grand
Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева
Будується 7 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Безперебійне електропостачання
Власний ТЦ
Охорона 24/7
Двір без авто
Спортивний майданчик
від 2 279 $ · від 89 349 грн за м²
ЖК Crystal Park Tower
Київ, просп. Берестейський(Перемоги)
Здано 4 секції
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Швейцар
Охорона 24/7
Елегантне лобі
Консьєрж-сервіс
від 420 $ · від 16 464 грн за м²
ЖК Комфортне Містечко
Святопетрівське, вул. Теплична
Здано 4 будинки · Будується 2 будинки до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Тихий район
15 хв до Києва
Закрита територія
Індивідуальне опалення
від 1 173 $ · від 46 000 грн за м²
ЖК Ok'Land
Київ, просп. Повітрофлотський
Здано 8 секцій · Будується 5 секцій до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Підземний паркінг
Енергоощадні квартири
Розвинута інфраструктура
15 хвилин до центру міста
від 885 $ · від 34 700 грн за м²
ЖК Orange City
Київ, узвіз Лисогірський
Здано 1 будинок · Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Поруч школи
Магазини та ТЦ
Дитячий садочок
Екологічний район
від 534 $ · від 20 933 грн за м²
Таунхаус Комфортне містечко. Клубний
Святопетрівське, вул. Північна
Будується 1 лінія до 1 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Тихий район
15 хв до Києва
Закрита територія
Індивідуальне опалення
від 1 562 $ · від 61 222 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Будується 3 секції до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Сучасне лобі
Дитяча кімната
Закрита територія
Підземний паркінг
від 805 $ · від 31 555 грн за м²
ЖК Great
Київ, наб. Дніпровська
Здано 6 будинків · Будується 6 будинків до 4 кв. 2025
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
90 метрів від Дніпра
Власний дитячий садок
Видові панорамні вікна
Власна початкова школа
від 1 154 $ · від 45 240 грн за м²
ЖК Будинок на Вавилових
Київ, вул. Вавилових
Будується 3 секції до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Колясочна
Поруч парки
Охорона 24/7
Школи і садочки
від 893 $ · від 35 000 грн за м²
ЖК Olympiс Park
Київ, шосе Харківське
Здано 2 секції · Будується 9 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Торговий комплекс
Енергоефективність
Власна інфраструктура
Зручна транспортна розв'язка
від 1 298 $ · від 50 895 грн за м²
ЖК 31
Київ, вул. Драгоманова
Здано 2 секції
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Охорона
Відкриті балкони
Дизайнерське лобі
Захопливі краєвиди
від 800 $ · від 31 360 грн за м²
ЖК River Port
Ірпінь, шосе Гостомельське
Будується 3 будинки до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
від 1 889 $ · від 74 061 грн за м²
ЖК Creator City
Київ, вул. Дегтярівська
Здано 1 будинок · Будується 3 будинки до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Спортивний комплекс з басейном
Власний ландшафтний парк з водоймою
Власний дитячий садок
Поруч 4 провідних ВУЗи
Підземний паркінг з ліфтом
Квартири з панорамними вікнами
від 1 046 $ · від 41 000 грн за м²
ЖК Синергія Київ
Київ, вул. Івана Кочерги
Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Ландшафтний дизайн
Неймовірні краєвиди
Надійна система безпеки
від 941 $ · від 36 900 грн за м²
ЖК Plaza Kvartal 3
Чабани, вул. Покровська(Кірова)
Будується 6 секцій до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Охорона
Власний ЖЕО
Закрита територія
Поруч озеро, парк
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
68 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Акція!
41 552 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Знижка до -18% на квартири.
До кінця акції 13 днів
Акція
Акція
74 061 грн за м²
ЖК Creator City
Київ, вул. Дегтярівська
Знижки на квартири до 15% при 100% оплаті.
До кінця акції 13 днів
Знижка до 5%
41 346 грн за м²
ЖК Park Life
Київ, вул. Генерала Шаповала
Спеціальні умови придбання квартир для захисників, переселенців та медиків.
До кінця акції 13 днів
Аналіз цін на новобудови
Динаміка цін
Акції від забудовників
Акції
Розтермінування від забудовників
Розтермінування
Кредит від забудовників
Кредит
Кращі новобудови
Кращі ЖК
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
---|---|---|---|
Палац Україна | 12 | 77 649 грн | 6 104 336 грн |
Васильківська | 11 | 44 709 грн | 2 410 385 грн |
Звіринецька(Дружби народів) | 10 | 78 294 грн | 6 881 079 грн |
Сирець | 8 | 41 548 грн | 1 749 966 грн |
Лук'янівська | 7 | 53 935 грн | 3 709 996 грн |
Теремки | 7 | 44 801 грн | 2 024 672 грн |
Іподром | 7 | 31 808 грн | 3 507 440 грн |
Вокзальна | 6 | 52 449 грн | 2 249 811 грн |
Берестейська | 6 | 37 819 грн | 2 083 658 грн |
Академмістечко | 6 | 38 056 грн | 1 762 154 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
---|---|---|---|
Економ | 40 | 9 887 грн | 783 128 грн |
Бізнес | 104 | 51 564 грн | 4 009 393 грн |
Елітні | 33 | 72 398 грн | 5 923 380 грн |
Комфорт | 181 | 31 819 грн | 2 239 557 грн |
Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
---|---|---|---|
ЖК будується | 135 | 40 084 грн | 3 533 501 грн |
ЖК зданий в експлуатацію | 117 | 29 210 грн | 1 980 889 грн |
Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
---|---|---|
Всього будується | 135 | 100% |
Перенесення дати здачі | 84 | 62% |
Срок здачі ще не настав | 51 | 38% |
Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
---|---|---|---|
1-кімнатні | 161 | 60 791 грн | 2 864 659 грн |
2-кімнатні | 169 | 63 266 грн | 4 860 777 грн |
3-кімнатні | 135 | 64 132 грн | 7 089 320 грн |
4-кімнатні | 18 | 74 500 грн | 10 456 812 грн |
5-кімнатні і більше | 10 | 58 143 грн | 9 653 033 грн |
Багаторівневі | 50 | 60 374 грн | 8 685 886 грн |
Смарт | 8 | 60 551 грн | 1 619 189 грн |
Студії | 13 | 48 693 грн | 1 836 318 грн |
Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
---|---|---|---|
відсутнє | 142 | 41 046 грн | 2 988 368 грн |
чорнова | 63 | 44 813 грн | 3 107 089 грн |
під чистову | 23 | 74 977 грн | 6 814 651 грн |
чистова | 24 | 44 400 грн | 4 178 748 грн |
під ключ | 8 | 40 016 грн | 1 828 802 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 376
- котеджі – 19
- танхауси – 27
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
---|---|---|---|
Дарницький | 40 | 25 770 грн | 2 228 472 грн |
Дніпровський | 25 | 21 219 грн | 1 233 745 грн |
Деснянський | 19 | 19 756 грн | 1 125 258 грн |
Голосіївський | 70 | 28 018 грн | 2 302 616 грн |
Святошинський | 31 | 22 131 грн | 1 380 320 грн |
Оболонський | 21 | 22 300 грн | 1 151 464 грн |
Подільський | 32 | 29 021 грн | 1 885 502 грн |
Печерський | 45 | 59 899 грн | 4 833 520 грн |
Шевченківський | 49 | 35 011 грн | 1 863 964 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 115
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 141
- новобудови Києва з актуальними цінами - 318
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 147
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 120
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 425
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?