Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».
Налаштувати

Новобудови Києва

Знайдено 2325 житлових комплексів від забудовників
Всі типи нерухомості
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Рік здачі
Площа
Поверховість
Паркінг
Сортування звичайне
На карті
від 964 $   ·  від 37 800 грн за м²
ЖК Family & Friends
Київ, вул. Новопольова
Шулявська  ·  
32 хв
Здано 2 секції  ·  Будується 6 секцій до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житло
Акредитовано по єОселя
Двір без авто
Спальний район
Утеплений фасад
Власний дитячий садок
від 946 $   ·  від 37 083 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Київ, шосе Столичне
Здано 4 секції  ·  Будується 8 секцій до 1 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Закрита територія
Поруч парк «Покол»
5 хвилин - Печерськ
Власний парк у дворі
від 2 520 $   ·  від 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Поштова площа  ·  
10 хв
Будується 7 секцій до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бізнес-клас
Підземний паркінг
Квартири White box
Затишний внутрішній двір
Новобудова, що може вас зацікавити
ЖК Senat
ЖК Senat
Теремки  ·  
10 хв
єОселя на готове житло
Охорона 24/7
Консьєрж-сервіс
Дизайнерські лобі
Ландшафтний дизайн
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 1 року
Geos
Забудовник
Geos
від 52 316 $
від 76 827 $
від 92 467 $
від 95 600 $
Переглянути новобудову
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Калькулятор розтермінування
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Підбір житла
від 1 122 $   ·  від 44 000 грн за м²
ЖК Senat
Теремки  ·  
10 хв
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житло
Охорона 24/7
Консьєрж-сервіс
Дизайнерські лобі
Ландшафтний дизайн
від 900 $   ·  від 35 280 грн за м²
ЖК Monaco
Ірпінь, вул. Лисенко
Здано 2 секції
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Готові квартири
Наявність ліфтів
Якісні матеріали
Дитячий майданчик
від 2 054 $   ·  від 80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Київ, вул. Велика Васильківська
Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Бізнес-клас
Relax-тераси
Центр столиці
Ігрова кімната
від 1 060 $   ·  від 41 552 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Сирець  ·  
25 хв
Здано 9 секцій  ·  Будується 2 секції до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житло
Власні Сади
Зони відпочинку
Стильні вестибюлі
Власна інфраструктура
від 804 $   ·  від 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
Здано 3 черги  ·  Будується 2 черги до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Охорона
Відеонагляд
Парк з озером
Власний дитячий садочок
від 791 $   ·  від 31 000 грн за м²
ЖК Щасливий Grand
Будується 7 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Безперебійне електропостачання
Власний ТЦ
Охорона 24/7
Двір без авто
Спортивний майданчик
від 2 279 $   ·  від 89 349 грн за м²
ЖК Crystal Park Tower
Київ, просп. Берестейський(Перемоги)
Шулявська  ·  
10 хв
Здано 4 секції
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Швейцар
Охорона 24/7
Елегантне лобі
Консьєрж-сервіс
від 420 $   ·  від 16 464 грн за м²
ЖК Комфортне Містечко
Святопетрівське, вул. Теплична
Здано 4 будинки  ·  Будується 2 будинки до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Тихий район
15 хв до Києва
Закрита територія
Індивідуальне опалення
від 904 $   ·  від 35 435 грн за м²
ЖК 7'я
Щасливе, вул. Лесі Українки
Здано 5 черг
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житло
10 хв до Києва
Якісні матеріали
Квартири з терасами
Ефективні планування
від 1 173 $   ·  від 46 000 грн за м²
ЖК Ok'Land
Київ, просп. Повітрофлотський
Вокзальна  ·  
20 хв
Здано 8 секцій  ·  Будується 5 секцій до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло
Підземний паркінг
Енергоощадні квартири
Розвинута інфраструктура
15 хвилин до центру міста
від 885 $   ·  від 34 700 грн за м²
ЖК Orange City
Київ, узвіз Лисогірський
Голосіївська  ·  
25 хв
Здано 1 будинок  ·  Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Поруч школи
Магазини та ТЦ
Дитячий садочок
Екологічний район
від 534 $   ·  від 20 933 грн за м²
Таунхаус Комфортне містечко. Клубний
Святопетрівське, вул. Північна
Будується 1 лінія до 1 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Тихий район
15 хв до Києва
Закрита територія
Індивідуальне опалення
від 1 562 $   ·  від 61 222 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Будується 3 секції до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Сучасне лобі
Дитяча кімната
Закрита територія
Підземний паркінг
від 805 $   ·  від 31 555 грн за м²
ЖК Great
Київ, наб. Дніпровська
Осокорки  ·  
30 хв
Здано 6 будинків  ·  Будується 6 будинків до 4 кв. 2025
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
90 метрів від Дніпра
Власний дитячий садок
Видові панорамні вікна
Власна початкова школа
від 1 154 $   ·  від 45 240 грн за м²
ЖК Будинок на Вавилових
Київ, вул. Вавилових
Сирець  ·  
4 хв
Будується 3 секції до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Колясочна
Поруч парки
Охорона 24/7
Школи і садочки
від 893 $   ·  від 35 000 грн за м²
ЖК Olympiс Park
Київ, шосе Харківське
Вирлиця  ·  
12 хв
Здано 2 секції  ·  Будується 9 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Торговий комплекс
Енергоефективність
Власна інфраструктура
Зручна транспортна розв'язка
від 1 298 $   ·  від 50 895 грн за м²
ЖК 31
Київ, вул. Драгоманова
Позняки  ·  
9 хв
Здано 2 секції
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Охорона
Відкриті балкони
Дизайнерське лобі
Захопливі краєвиди
від 800 $   ·  від 31 360 грн за м²
ЖК River Port
Ірпінь, шосе Гостомельське
Будується 3 будинки до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
від 1 889 $   ·  від 74 061 грн за м²
ЖК Creator City
Київ, вул. Дегтярівська
Лук'янівська  ·  
15 хв
Здано 1 будинок  ·  Будується 3 будинки до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Спортивний комплекс з басейном
Власний ландшафтний парк з водоймою
Власний дитячий садок
Поруч 4 провідних ВУЗи
Підземний паркінг з ліфтом
Квартири з панорамними вікнами
від 1 046 $   ·  від 41 000 грн за м²
ЖК Синергія Київ
Київ, вул. Івана Кочерги
Будується 2 будинки до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінг
Ландшафтний дизайн
Неймовірні краєвиди
Надійна система безпеки
від 941 $   ·  від 36 900 грн за м²
ЖК Plaza Kvartal 3
Чабани, вул. Покровська(Кірова)
Будується 6 секцій до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Охорона
Власний ЖЕО
Закрита територія
Поруч озеро, парк
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
68 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Акції від забудовників вашого міста
ЖК Сирецькі Сади
Акція!
41 552 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Знижка до -18% на квартири.
До кінця акції 13 днів
ЖК Great
Акція
31 555 грн за м²
ЖК Great
Київ, наб. Дніпровська
Знижки до 10% на квартири при 100% оплаті.
До кінця акції 13 днів
ЖК Creator City
Акція
74 061 грн за м²
ЖК Creator City
Київ, вул. Дегтярівська
Знижки на квартири до 15% при 100% оплаті.
До кінця акції 13 днів
ЖК Park Life
Знижка до 5%
41 346 грн за м²
ЖК Park Life
Київ, вул. Генерала Шаповала
Спеціальні умови придбання квартир для захисників, переселенців та медиків.
До кінця акції 13 днів

Аналіз цін на новобудови

Аналіз цін на новобудови
Динаміка цін

Акції від забудовників

Акції від забудовників
Акції

Розтермінування від забудовників

Розтермінування від забудовників
Розтермінування

Кредит від забудовників

Кредит від забудовників
Кредит

Кращі новобудови

Кращі новобудови
Кращі ЖК

Новобудови в містах Київської області

Біла Церква
Біла Церква

Середня ціна за м² · 36 151 грн

24 ЖК
Бориспіль
Бориспіль

Середня ціна за м² · 24 508 грн

50 ЖК
Бровари
Бровари

Середня ціна за м² · 29 351 грн

50 ЖК
Васильків
Васильків

Середня ціна за м² · 25 943 грн

11 ЖК
Вишгород
Вишгород

Середня ціна за м² · 32 219 грн

37 ЖК
Ірпінь
Ірпінь

Середня ціна за м² · 83 451 грн

312 ЖК
Макарів
Макарів

Середня ціна за м² · 27 578 грн

4 ЖК
Миронівка
Миронівка

Середня ціна за м² · 26 400 грн

1 ЖК
Обухів
Обухів

Середня ціна за м² · 29 663 грн

9 ЖК
Фастів
Фастів

Середня ціна за м² · 36 168 грн

2 ЖК
Буча
Буча

Середня ціна за м² · 28 687 грн

116 ЖК
Березань
Березань

Середня ціна за м² · 24 000 грн

1 ЖК
Перемога
Перемога

Середня ціна за м² · 17 126 грн

1 ЖК
Шкарівка
Шкарівка

Середня ціна за м² · 26 158 грн

1 ЖК
Велика Олександрівка
Велика Олександрівка

Середня ціна за м² · 29 000 грн

1 ЖК
Вишеньки
Вишеньки

Середня ціна за м² · 36 211 грн

12 ЖК
Гнідин
Гнідин

Середня ціна за м² · 33 562 грн

16 ЖК
Гора
Гора

Середня ціна за м² · 36 449 грн

8 ЖК
Проців
Проців

Середня ціна за м² · 43 469 грн

8 ЖК
Сеньківка
Сеньківка

Середня ціна за м² · 27 292 грн

1 ЖК
Щасливе
Щасливе

Середня ціна за м² · 34 008 грн

7 ЖК
Чубинське
Чубинське

Середня ціна за м² · 32 000 грн

2 ЖК
Микуличі
Микуличі

Середня ціна за м² · 23 000 грн

1 ЖК
Немішаєве
Немішаєве

Середня ціна за м² · 37 065 грн

4 ЖК
Пилиповичі
Пилиповичі

Середня ціна за м² · 18 514 грн

2 ЖК
Зазим'я
Зазим'я

Середня ціна за м² · 26 270 грн

7 ЖК
Княжичі
Княжичі

Середня ціна за м² · 21 935 грн

2 ЖК
Красилівка
Красилівка

Середня ціна за м² · 39 100 грн

2 ЖК
Погреби
Погреби

Середня ціна за м² · 26 411 грн

13 ЖК
Рожни
Рожни

Середня ціна за м² · 22 456 грн

4 ЖК
Рожівка
Рожівка

Середня ціна за м² · 36 845 грн

3 ЖК
Семиполки
Семиполки

Середня ціна за м² · 14 500 грн

1 ЖК
Велика Бугаївка
Велика Бугаївка

Середня ціна за м² · 32 258 грн

1 ЖК
Глеваха
Глеваха

Середня ціна за м² · 29 384 грн

5 ЖК
Іванковичі
Іванковичі

Середня ціна за м² · 42 971 грн

17 ЖК
Калинівка
Калинівка

Середня ціна за м² · 25 000 грн

2 ЖК
Крушинка
Крушинка

Середня ціна за м² · 28 057 грн

11 ЖК
Мархалівка
Мархалівка

Середня ціна за м² · 25 962 грн

3 ЖК
Путрівка
Путрівка

Середня ціна за м² · 28 817 грн

3 ЖК
Рославичі
Рославичі

Середня ціна за м² · 42 736 грн

4 ЖК
Демидов
Демидов

Середня ціна за м² · 27 370 грн

1 ЖК
Димер
Димер

Середня ціна за м² · 22 000 грн

1 ЖК
Лебедівка
Лебедівка

Середня ціна за м² · 74 281 грн

11 ЖК
Нові Петрівці
Нові Петрівці

Середня ціна за м² · 26 825 грн

17 ЖК
Старі Петрівці
Старі Петрівці

Середня ціна за м² · 23 434 грн

4 ЖК
Хотянівка
Хотянівка

Середня ціна за м² · 52 883 грн

5 ЖК
Ворзель
Ворзель

Середня ціна за м² · 25 818 грн

25 ЖК
Гостомель
Гостомель

Середня ціна за м² · 28 256 грн

58 ЖК
Білогородка
Білогородка

Середня ціна за м² · 27 547 грн

34 ЖК
Бобриця
Бобриця

Середня ціна за м² · 35 034 грн

6 ЖК
Віта-Поштова
Віта-Поштова

Середня ціна за м² · 33 782 грн

12 ЖК
Вишневе
Вишневе

Середня ціна за м² · 31 401 грн

36 ЖК
Гатне
Гатне

Середня ціна за м² · 33 618 грн

37 ЖК
Гореничі
Гореничі

Середня ціна за м² · 29 442 грн

8 ЖК
Горенка
Горенка

Середня ціна за м² · 23 030 грн

5 ЖК
Дмитрівка
Дмитрівка

Середня ціна за м² · 38 761 грн

7 ЖК
Крюківщина
Крюківщина

Середня ціна за м² · 29 821 грн

50 ЖК
Лісники
Лісники

Середня ціна за м² · 67 269 грн

9 ЖК
Михайлівка-Рубежівка
Михайлівка-Рубежівка

Середня ціна за м² · 27 468 грн

7 ЖК
Петропавлівська Борщагівка
Петропавлівська Борщагівка

Середня ціна за м² · 34 056 грн

46 ЖК
Петрушки
Петрушки

Середня ціна за м² · 23 460 грн

1 ЖК
Софіївська Борщагівка
Софіївська Борщагівка

Середня ціна за м² · 30 997 грн

100 ЖК
Тарасівка
Тарасівка

Середня ціна за м² · 31 444 грн

16 ЖК
Ходосівка
Ходосівка

Середня ціна за м² · 42 520 грн

21 ЖК
Хотів
Хотів

Середня ціна за м² · 33 358 грн

13 ЖК
Чабани
Чабани

Середня ціна за м² · 35 067 грн

14 ЖК
Шпитьки
Шпитьки

Середня ціна за м² · 35 190 грн

1 ЖК
Калинівка
Калинівка

Середня ціна за м² · 25 415 грн

2 ЖК
Колонщина
Колонщина

Середня ціна за м² · 20 123 грн

10 ЖК
Лишня
Лишня

Середня ціна за м² · 20 215 грн

1 ЖК
Ясногородка
Ясногородка

Середня ціна за м² · 17 150 грн

2 ЖК
Великі Дмитровичі
Великі Дмитровичі

Середня ціна за м² · 89 930 грн

1 ЖК
Козин
Козин

Середня ціна за м² · 85 539 грн

16 ЖК
Підгірці
Підгірці

Середня ціна за м² · 53 783 грн

10 ЖК
Українка
Українка

Середня ціна за м² · 23 025 грн

6 ЖК
Жуляни
Жуляни

Середня ціна за м² · 41 720 грн

3 ЖК
Стоянка
Стоянка

Середня ціна за м² · 26 627 грн

2 ЖК
Осикове
Осикове

Середня ціна за м² · 8 133 грн

1 ЖК
Романків
Романків

Середня ціна за м² · 54 599 грн

10 ЖК
Нові Безрадичі
Нові Безрадичі

Середня ціна за м² · 53 562 грн

4 ЖК
Осещина
Осещина

Середня ціна за м² · 37 798 грн

9 ЖК
Чайки
Чайки

Середня ціна за м² · 47 638 грн

6 ЖК
Северинівка
Северинівка

Середня ціна за м² · 22 248 грн

3 ЖК
Мала Олександрівка
Мала Олександрівка

Середня ціна за м² · 33 763 грн

2 ЖК
Горбовичі
Горбовичі

Середня ціна за м² · 44 848 грн

3 ЖК
Плюти
Плюти

Середня ціна за м² · 78 172 грн

5 ЖК
Миколаївка
Миколаївка

Середня ціна за м² · 86 020 грн

1 ЖК
Коцюбинське
Коцюбинське

Середня ціна за м² · 27 100 грн

3 ЖК
Новосілки
Новосілки

Середня ціна за м² · 27 967 грн

7 ЖК
Нове
Нове

Середня ціна за м² · 30 439 грн

6 ЖК
Дерев'янки
Дерев'янки

Середня ціна за м² · 19 276 грн

1 ЖК
Мила
Мила

Середня ціна за м² · 28 195 грн

4 ЖК
Кременище
Кременище

Середня ціна за м² · 37 008 грн

2 ЖК
Любимівка
Любимівка

Середня ціна за м² · 24 086 грн

1 ЖК
Лісне
Лісне

Середня ціна за м² · 30 967 грн

1 ЖК
Круглик
Круглик

Середня ціна за м² · 35 796 грн

4 ЖК
Шевченкове
Шевченкове

Середня ціна за м² · 24 655 грн

6 ЖК
Хмільна
Хмільна

Середня ціна за м² · 26 823 грн

1 ЖК
Гнатівка
Гнатівка

Середня ціна за м² · 23 460 грн

3 ЖК
Чапаївка
Чапаївка

Середня ціна за м² · 63 948 грн

2 ЖК
Петропавлівське
Петропавлівське

Середня ціна за м² · 17 595 грн

2 ЖК
Святопетрівське
Святопетрівське

Середня ціна за м² · 23 598 грн

33 ЖК
Безуглівка
Безуглівка

Середня ціна за м² · 22 365 грн

1 ЖК
Ходосівка
Ходосівка

Середня ціна за м² · 48 181 грн

8 ЖК

Новобудови по районах Києва

Лівий берег
Лівий берег

Середня ціна за м² · 36 143 грн

186 ЖК
Правий берег
Правий берег

Середня ціна за м² · 59 345 грн

625 ЖК
Район Голосіївський
Район Голосіївський

Середня ціна за м² · 54 457 грн

151 ЖК
Район Святошинський
Район Святошинський

Середня ціна за м² · 37 153 грн

60 ЖК
Район Солом'янський
Район Солом'янський

Середня ціна за м² · 38 817 грн

109 ЖК
Район Оболонський
Район Оболонський

Середня ціна за м² · 49 548 грн

42 ЖК
Район Подільський
Район Подільський

Середня ціна за м² · 59 611 грн

56 ЖК
Район Печерський
Район Печерський

Середня ціна за м² · 100 363 грн

96 ЖК
Район Шевченківський
Район Шевченківський

Середня ціна за м² · 60 737 грн

111 ЖК
Район Дарницький
Район Дарницький

Середня ціна за м² · 36 935 грн

83 ЖК
Район Дніпровський
Район Дніпровський

Середня ціна за м² · 38 476 грн

63 ЖК
Район Деснянський
Район Деснянський

Середня ціна за м² · 32 266 грн

40 ЖК
Центр
Центр

Середня ціна за м² · 68 384 грн

49 ЖК

Новобудови по станціям метро

Теремки
Теремки

Середня ціна за м² · 38 932 грн

20 ЖК
Лівобережна
Лівобережна

Середня ціна за м² · 37 394 грн

33 ЖК
Академмістечко
Академмістечко

Середня ціна за м² · 36 586 грн

20 ЖК
Позняки
Позняки

Середня ціна за м² · 42 329 грн

28 ЖК
Лісова
Лісова

Середня ціна за м² · 34 374 грн

15 ЖК
Осокорки
Осокорки

Середня ціна за м² · 42 300 грн

21 ЖК
Нивки
Нивки

Середня ціна за м² · 44 355 грн

24 ЖК
Дорогожичі
Дорогожичі

Середня ціна за м² · 47 740 грн

32 ЖК
Чернігівська
Чернігівська

Середня ціна за м² · 37 108 грн

24 ЖК
Дарниця
Дарниця

Середня ціна за м² · 36 641 грн

43 ЖК

Всі локації Києва

Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору

З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:

Жилий комплексМінімальна ціна за квадратний метрМаксимальна ціна за квадратний метр
Якщо ви вирішили вкласти гроші в первинну нерухомість, і вперше зіткнулися з вибором квартири в новобудові Києва, перед покупкою ознайомтеся з наступними нюансами:
  • місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
  • авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
  • на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
  • до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
  • які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
  • наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
Варто відзначити, що останній пункт про близькість метро до місця проживання грає роль для багатьох киян. Як розподіляються нові будинки біля станцій метро, можна подивитися в наступному списку:

МетроКількість ЖКСередня вартість за квадратний метрСередня вартість всієї квартири
Палац Україна1277 649 грн6 104 336 грн
Васильківська1144 709 грн2 410 385 грн
Звіринецька(Дружби народів)1078 294 грн6 881 079 грн
Сирець841 548 грн1 749 966 грн
Лук'янівська753 935 грн3 709 996 грн
Теремки744 801 грн2 024 672 грн
Іподром731 808 грн3 507 440 грн
Вокзальна652 449 грн2 249 811 грн
Берестейська637 819 грн2 083 658 грн
Академмістечко638 056 грн1 762 154 грн

Що пропонують забудовники?

Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:

КласКількість ЖКСередня ціна за квадратний метрСередня ціна всієї квартири
Економ409 887 грн783 128 грн
Бізнес10451 564 грн4 009 393 грн
Елітні3372 398 грн5 923 380 грн
Комфорт18131 819 грн2 239 557 грн
Купити первинну нерухомість можна на різних етапах будівництва, починаючи зі стадії котловану. Це можуть бути як споруджувані, так і вже здані житлові комплекси в Києві. Тут можна подивитися розподіл новобудов, які зводять або вже побудували:

Етап будівництваКількість ЖКСередня вартість за квадратний метрСередня вартість всієї квартири
ЖК будується13540 084 грн3 533 501 грн
ЖК зданий в експлуатацію11729 210 грн1 980 889 грн
І все ж для деяких ЖК характерна затримка з введенням в експлуатацію. Оцінити ситуацію в Києві можна по цій таблиці:

СтанКількість ЖКВідсоток від кількості
Всього будується135100%
Перенесення дати здачі8462%
Срок здачі ще не настав5138%
Забудовники пропонують різні варіанти нерухомості по кімнатності – 1-2-3-4-кімнатне житло, студії, смарт-квартири, дворівневі пентхауси. Середня цінова політика на різні типи квартир виглядає так:

ТипКількість ЖКСередня вартість за квадратний метрСередня вартість всієї квартири
1-кімнатні16160 791 грн2 864 659 грн
2-кімнатні16963 266 грн4 860 777 грн
3-кімнатні13564 132 грн7 089 320 грн
4-кімнатні1874 500 грн10 456 812 грн
5-кімнатні і більше1058 143 грн9 653 033 грн
Багато­рівневі5060 374 грн8 685 886 грн
Смарт860 551 грн1 619 189 грн
Студії1348 693 грн1 836 318 грн
Більшість будівельних компаній пропонує різні варіанти обробки житла в новобудовах Києва: без ремонту, з чорновою обробкою, з готовим ремонтом, «під ключ». У нових будинках столиці розподіл виглядає наступним чином:

ХарактеристикаКількість ЖКСередня вартість за квадратний метрСередня вартість всієї квартири
відсутнє14241 046 грн2 988 368 грн
чорнова6344 813 грн3 107 089 грн
під чистову2374 977 грн6 814 651 грн
чистова2444 400 грн4 178 748 грн
під ключ840 016 грн1 828 802 грн
DIM.RIA Новобудови – це каталог, який допоможе вибрати квартиру в новому будинку серед величезного розмаїття житлових комплексів Києва. Столичний ринок первинної нерухомості стає дедалі більше, і зараз представлений в такому вигляді:

  • багатоповерхові житлові комплекси – 376
  • котеджі – 19
  • танхауси – 27
  • клубні будинки – 11

Первинна нерухомість по районах Києва

Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.

Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.

За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.

Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.

У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.

Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:

РайонКількість ЖКСередня вартість за квадратний метрСередня вартість всієї квартири
Дарницький4025 770 грн2 228 472 грн
Дніпровський2521 219 грн1 233 745 грн
Деснянський1919 756 грн1 125 258 грн
Голосіївський7028 018 грн2 302 616 грн
Святошинський3122 131 грн1 380 320 грн
Оболонський2122 300 грн1 151 464 грн
Подільський3229 021 грн1 885 502 грн
Печерський4559 899 грн4 833 520 грн
Шевченківський4935 011 грн1 863 964 грн

DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності

DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:

  • нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 115
  • житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 141
  • новобудови Києва з актуальними цінами - 318
  • ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 147
  • перевірені умови розстрочки або кредиту - 120
  • перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 425
Щоб ви могли швидко та комфортно вибрати квартиру в новобудові в Києві, DIM.RIA надає кілька зручних фільтрів – вони зроблять пошук ЖК від забудовника в рази простіше.

Популярні запитання

Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?