Фото · 1 iз 13
ЖК Розенталь (Rosental)
Ціни на квартири в ЖК Розенталь від забудовника
Дані по цінах та плануваннях не оновлюються з 12 травня 2022| 1 кімнатні | 14 планувань | від 36.83 м² | від 660 $ за м² | |
| 2 кімнатні | 10 планувань | від 56.77 м² | від 630 $ за м² | |
| 3 кімнатні | 3 планування | від 77.69 м² | від 650 $ за м² |
| 1 кімнатні | 5 планувань | від 36.83 м² | від 720 $ за м² | |
| 3 кімнатні | 2 планування | від 77.69 м² | від 690 $ за м² |
| 1 кімнатні | 3 планування | від 39.56 м² | від 680 $ за м² | |
| 2 кімнатні | 3 планування | від 64.01 м² | від 650 $ за м² | |
| 3 кімнатні | 1 планування | від 78.84 м² | від 650 $ за м² |
| 1 кімнатні | 6 планувань | від 37.96 м² | від 660 $ за м² | |
| 2 кімнатні | 7 планувань | від 56.77 м² | від 630 $ за м² |
Хід будівництва ЖК Розенталь
З 09 лютого 2022 року спеціалісти DIM.RIA не отримували інформації про динаміку будівництва| Заявлена дата здачі 3 кв. 2022 |
| Всього 15 секцій |
| На етапі будівництва 7 секцій |
| Введено в експлуатацію 8 секцій |
| Продано 2 секції |
Секція 1А
Секція 1Б
Секція 2А
Секція 2Б
Секція 3А
Секція 3Б
Секція 5А
Секція 5Б
Секція 6А
Секція 6А
Секція 7А
Секція 7Б
Секція 7В
7 поверхів | 821 квартира | |
Висота стелі 2.8 м | Підземний паркінг, автостоянка | |
Монолітно-каркасний будинок | Чорнове внутрішнє оздоблення | Стіни з газобетону |
Автономне опалення | Закрита територія | Утеплений мінеральною ватою |
| Працює з DIM.RIA 2 роки |
| У забудовника 1 ЖК |
Розташування ЖК Розенталь
Поруч з ЖК Розенталь
| Школа |
|---|
30 хв Загальноосвітня школа І-ІІ ступенів -дошкільний навчальний заклад |
32 хв Каланчацька загальноосвітня школа I-III ступенів |
35 хв Великодолинський заклад загальної середньої освіти №1 I-ІІІ ступенів |
| Лікарня |
|---|
41 хв Медичний будинок «Odrex", приватна медична клініка |
43 хв Консультативно-діагностичний центр Таїровський |
49 хв Медичний центр Grizan's Medical |
| ТЦ, ринок, магазини |
|---|
37 хв METRO Cash&Carry |
38 хв Decor House, торговий центр |
42 хв Торговий комплекс "Gulivar" |
| Паркові зони |
|---|
1 хв TraVa Stone – ландшафтна архітектура та природний камінь для вашого будинку |
35 хв Сквер пам'яті Хасаєва Хасана Горуновича |
46 хв Майданчик для вигулу собак |
| Транспортна розв'язка |
|---|
2 хв с. Мізікевича |
44 хв ж/м Райдужний |
47 хв ж/м Райдужний-2 |
| Дитячий садок |
|---|
Житловий комплекс «RosenTal» — європейський і доступний варіант житла комфорт-класу в активному Київському районі Одеси!
Ключові особливості житлового комплексу «Розенталь»
Головні критерії, яких дотримується первинний забудовник «Веселка 3» під час будівництва ЖК Розенталь — достатня комфортність, підвищена безпека й максимальна екологічність.
Тому територія цього сучасного житлового комплексу буде закритою від сторонніх людей, а найменші жителі зможуть безпечно гуляти та гратися у внутрішньому дворі, вільному від автомобілів.
Додатково на всіх в'їздах і виїздах з ЖК компанія «Веселка 3» планує встановити охоронні пункти, а в громадських місцях — ще й камери відеоспостереження.
Не менш важлива особливість житлового комплексу «RosenTal» — виключно малоповерхова забудова (7 поверхів) усіх 7 будинків. Таким чином місцеві жителі не будуть відчувати себе заручниками міських «кам'яних джунглів», а будуть насолоджуватися комфортним повсякденним життям і активним соціально-діловим середовищем.
Так що головними конкурентними перевагами представленого одеського ЖК «Розенталь» вважають:
Високу енергоефективність житла, завдяки малоповерховій забудові, встановленню масивних панорамних вікон і достатньому простору між новобудовами, облаштуванні автономних котелень з використанням німецьких енергоощадних котлів Buderus;
Підвищений ступінь безпеки, завдяки встановленню автоматичних систем оповіщення про пожежу й димовидалення, облаштуванні підземного паркінгу й закритій території;
Достатню комфортність для кожного жителя представленого ЖК, оскільки кожен під'їзд оснастять безшумним швидкісним ліфтом OTIS, а центральну відкриту територію використовуватимуть для облаштування квітучої прогулянкової алеї (Бульвар Троянд);
Можливість вибрати ергономічне й продумане планування квартири, яке дозволить реалізувати будь-який дизайнерський проєкт, і купити комору для зберігання сезонних речей на цокольному поверсі;
Екологічно чистий район і вигідне географічне розташування представленого житлового комплексу поблизу основних транспортних вузлів, великих супермаркетів і локальних торгово-розважальних центрів.
Характеристики житлового комплексу
Лаконічний і продуманий ЖК Розенталь будують за монолітно-каркасною технологією, використовуючи 300-міліметрові газоблоки та 50-міліметровий фасадний утеплювач з мінеральної вати.
Що не менш важливо, дах кожної новобудови додатково утеплять 100-міліметровим шаром пінопласту, а потім покриють інноваційною захисною плівкою.
На стадії активного будівництва перебуває 11 секцій, в той час, як 4 вже введені в експлуатацію.
Особливості розвитку інфраструктури
Комфортний ЖК «Розенталь» розташувався в Київському районі Одеси на вул. Будівельна, 48-50. Так що поблизу цього житлового об'єкта знаходяться ринок «Асорті», маленькі локальні магазини й великі торгово-розважальні центри, включаючи «Скриню», «Таврію-В», «Ліс і Сад».
Кваліфіковану державну медичну допомогу можна отримати в Міській клінічній лікарні №8 або звернутися в один з приватних центрів:
- Клініка «Спас»;
- Медичний дім «Odrex»;
- Дитячий офтальмологічний центр «Доктор Соня».
Біля житлового комплексу «RosenTal» знаходиться зупинка громадського транспорту, з якої курсує автобус №25 безпосередньо до центру Одеси. Дістатися машиною до Міжнародного аеропорту «Одеса» вдасться за 20-25 хвилин.
Після тривалого робочого дня можна прогулятися в сквері «Історія футболу» або відвідати тренажерний зал («GORILLA», «GeneticA»). До найближчого пляжу в Чорноморці вдасться доїхати за 10 хвилин.
Цінова політика
Середня вартість первинного квадратного метра в ЖК «Розенталь» варіюється в межах 13.5 тис. грн. При цьому, приблизні фінальні розцінки на доступну житлову площу зафіксовані на показниках:
- Від 533.7 тис. грн за 1-кімнатну квартиру (34.7 кв. м);
- Від 777 тис. грн за 2-кімнатну квартиру (37.2 кв. м);
- Від 1.1 млн грн за 3-кімнатну квартиру (77.6 кв. м).
Додатково первинний забудовник «Веселка 3» передбачив можливість оформити розтермінування до 3 кварталу 2022 року з мінімальним стартовим внеском 40%.
Експертний огляд
Дата огляду 21.09.2021Житловий комплекс «Розенталь» – це відносно новий проект від будівельної компанії «Руником Інвест». Забудовник став відомий завдяки іншому масштабному проекту – ЖК «Райдужний». «Розенталь» знаходиться в 5 хвилинах їзди від Одеси. Будівельна адреса – с. Ліманка Одеська область. Тут планується будівництво семи 7-поверхових будинків комфорт-класу, які об'єднані спільною територією та інфраструктурою. Перші будівлі вже успішно ввели в експлуатацію та передали ключі від квартир власникам. Повністю здати об'єкт забудовник хоче в III кварталі 2022 року.
Юридична сторона ЖК
Чотири будинки вже побудовані та здані, інші секції знаходяться на різних етапах будівництва. У забудовника є всі дозволи на проведення будівельних робіт. Зокрема, компанія має документи на земельну ділянку, документи на будівництво, а також є ліцензія генпідрядника.
Як йдуть справи з інфраструктурою
У всіх, хто вже купив або тільки замислюється над тим, щоб придбати квартиру в ЖК «Розенталь», будуть комфортні умови для життя. Забудовник подбав про те, щоб поруч з будинком була необхідна інфраструктура. «Серцем» комплексу стане пішохідний бульвар троянд, де висадять сотні кущів ароматних рослин. На перших поверхах новобудов розміщують нежитлові приміщення, так що тут відкриються магазини, кафе, фітнес-центр, перукарня та не тільки. У комплекс входить і свій торговий центр. Цікаво, що паркувальні місця будуть розташовані не під будинками, а під дорогами та бульваром. У будь-якому випадку діти зможуть спокійно гуляти на майданчиках в охоронюваному та обгородженому дворі. Від житлового комплексу можна за 3 хвилини доїхати до опорного пункту «Швидкої допомоги». Зовсім поруч є зупинка, звідки можна виїхати в центр Одеси або до моря.
Переваги покупки квартири в цьому ЖК
Чому ж варто купити житло в одній з новобудов «Розенталь» в передмісті Одеси:
- вдале розташування – до моря можна доїхати за 10 хвилин, до центру міста – за 20 хвилин;
- безпека – закрита територія з опорним пунктом охорони, патрулюванням, відеоспостереженням, пропускним режимом;
- облаштоване подвір'я з інфраструктурою – по внутрішній території не їздять машини, є майданчики для дітей, соціальні та торгово-розважальні інфраструктурні елементи;
- вигідне розтермінування – перший внесок від 30%, при цьому поетапна оплата доступна не тільки до завершення будівництва, а й довше.
