Продажа земельного участка коммерческого назначения, площадь 691 сотка

Земельный участок площадью 6, 91 га в пределах населенного пункта, в 5, 9 км от г.Сумы.
Подойдет для стоительства коммерческих объектов (зернохранилища, складских помещений, производственных площадей) либо для строительства коттеджного поселка (путем изменения целевого назначения)
Земля находится в аренде. Арендатор - ООО, деятельность не велась, кредитов нет. Продажа участка через продажу корпоративных прав ООО (учредитель - физ. лицо, гражданин Украины)
Срок аренды - до 2022 года. Арендная плата в месяц - 4433, 60 грн. Целевое назначение по договору - для коммерческого использования. Категория земель - земли сельхозназначения, земли под хоздворами и постойками.
Коммуникации: электричество, водопровод (на участке), газ (на улице, 200м). Подъездные дороги - асфальт.
Возможна продажа базы по соседству (зерноток, 2 зерносклада, КТ на территории, бетонное ограждение).