Продажа земельного участка коммерческого назначения на ул. Черноморская, площадь 43 сотки

Участок на берегу моря для постройки гостиницы, глэмпинга, отеля или базы отдыха с рестораном-кафе-магазинами.

Одесская обл., Белгород-Днестровский р-н, с. Николаевка (южное направление от г. Одесса, 35 км от Белгорода-Днестровского)
дом 120 м.кв., 4 комнаты, мебель, м\п окна, два входа, участок 43 сотки, правильной формы, огорожен, трехфазное электричество, центральный водопровод.
Ровный рельеф. подъезд с двух сторон, фасад 45 м.
Центр населенного пункта (рядом спортплощадка, магазины, остановка и т.п.).
Свежий морской бриз, песчаные пляжи, глубина по пояс-по колено до 50 м, удобно для купания с детьми. Крабы, рапаны, камбала в 50 м от берега. Летом подплывают дельфины. Вокруг дома гостиницы и базы отдыха, рядом круглогодично проживают доброжелательные соседи.
Важный момент:
~это не переделанные паи с/х назначений
~широкий асфальтированный подъезд к дому и пляжу
~госакт на строительство и обслуживание жилого дома
~продажа от собственника
~ровный, делимый участок правильной формы с двумя подъездами
~отсутствуют водоемы со стоячей водой