Продажа земельного участка коммерческого назначения, площадь 1 Га

Продам земельный участок площадью 1 га, расположенный при автомобильной дороге национального значения Н-13 (Львов Самбор Ужгород) рядом с с. Мельничное Турковской городской общины Самборского района Львовской области. Земельный участок коммерческого назначения расположен посередине живописных Карпатских гор и по своему целевому назначению (для строительства и обслуживания придорожного сервисного комплекса) прекрасное место для строительства гостиничного комплекса с АЗС, СТО, мойкой.
Все документы в наличии. Утвержденный проект землеустройства!!!

Проектной документацией предусмотрено строительство и обслуживание:
- операторское здание АЗС с магазином и кафе;
- топливораздаточные колонки;
- подземные топливные резервуары (жидкое топливо) с доступом автоцистерны, АГЗП (модульная, объем резервуаров до 5 м. куб.);
- СТО, мойка, мотель, бассейн, беседки
С инвестиционной точки зрения земельный участок привлекателен своим местоположением, поскольку автомобильный трафик на автодороге Н-13 постоянно увеличивается, на участке автодороги протяженностью 130 км в данной местности современные АЗС с кафетерием отсутствуют, аналогично отсутствуют другие современные придорожные сервисы (мотели, мойки, шиномонтаж, СТО).
До горнолыжного спуска с. Сянки 15 км (есть два горнолыжных спуска: 590 метров и 1500 метров.), до г. Турка 10 км. Отдельно следует отметить, что рядом с горнолыжными спусками гостиничные комплексы отсутствуют.

Цена указана за 1 сот.