Продажа земельного участка коммерческого назначения на урочище Замишлі, площадь 90.41 сотки

Продается земля с назначением под строительство АЗС на первой фасадной линии объездной дороги Ивано-Франковска, вдоль автотрассы государственного значения Н-10 Львов - Стрый - Ивано-Франковск Черновцы. Основные характеристики:
- Площадь 90, 41 сотки
- Частная собственность
- Вид использования: Для строительства автозаправочной станции (АЗС) с международной парковкой TIR
- Целевое назначение: 03.07 "Для строительства и обслуживания зданий торговли"
- Категория земель: Земли жилой и общественной застройки
- Высокий градостроительный статус для АЗС и кадастровый код позволяют использование участка для любых коммерческих или производственных объектов.
Расположение:
- Первая линия основного транспортного участка объездной дороги Ивано-Франковска, вдоль автотрассы государственного значения Н-10 Львов - Стрый - Ивано-Франковск - Черновцы
- Территория живописного урочища "Замышли".
Технические параметры:
- Правильная прямоугольная форма
- Фасадная длина 160 м
- Есть заезд-выезд с автодороги
- Свободна от зданий и насаждений
- Коммуникации расположены рядом
- При необходимости площадь можно увеличить до 1, 77 га за счет прилегающего участка 86, 5 сот. с назначением ОСГ.
Транспортная характеристика:
- Трасса Н-10 является ключевой транспортной артерией Западной Украины, соединяющей населенные пункты региона между собой и другими областями
- Это международный транзитный коридор «Via Carpathia» через западную Украину между Польшей, Румынией и Молдовой
- Является туристическим маршрутом ко всем горнолыжным курортам Карпат.
Выполненные работы:
- Проведены проектно-изыскательские работы и изготовлена техническая и проектная документация, предшествующая разработке рабочего проекта на любой объект
- Разработан детальный план объекта
- Выполнены топографические и геодезические изыскания
- Утвержден проект реконструкции осушительной системы
- Разработан эскизный проект у европейского проектировщика
- Наличие полного пакета документов градостроительного расчета для получения градостроительных условий и ограничений
- Очищено от насаждений фасад вдоль автотрассы, обустроен заезд-выезд.