Продажа земельного участка коммерческого назначения на урочище Замишлі, площадь 90.41 сотки

Земля с официальным коммерческим целевым назначением на первой фасадной линии окружной обездной дороги Ивано-Франковска по автотрассе государственного значения Н-10 Львов - Ивано-Франковск - Черновцы. Площадь 90, 41 сот. Код по кадастру 03.07. Использование земли по документам - для строительства АЗС. Высокий градостроительный статус для АЗС и кадастровый код позволяют использовать участок под любые коммерческие или производственные объекты.
Участок расположен непосредственно рядом с автотрассой, лежит вдоль и параллельно автодороге, имеет правильную прямоугольную форму, фасадную длину 160 м, пригодные для любого строительства почвы, свободна от зданий и зеленых насаждений, соединена с автотрассой уже построенным и внесенным в генплан заездом, сети энергоносителей проходят рядом, находится в живописном урочище "Замысли".
Автотрасса государственного значения Н-10 на которой расположен участок является одной из основных автодорог Западной Украины, соединяющей областные центры и населенные пункты региона между собой и с другими областями, используется для международного транзитного проезда между границами Польши и Румынии и Молдовы через запад Украины в пределах трансевропейской автомагистрали «Via Carpathia», является путем ко всем горным курортам Карпат.
По участку уже выполнены проектно-изыскательские работы и изготовлена техническая и проектная документация, предшествующая рабочему проекту на любой объект. В наличии детальный генплан с размещенным на участке комплексом АЗС с операторной, магазином, рестораном быстрого питания, паркингом TIR, заездом- выездом на автотрасу, отчеты о топографических и геодезических изысканиях, утвержден проект реконструкции осушной системы, эскизный проект комплекса АЗС в трех форматах объекта от европейской проектной организации, Полный пакет документов градостроительного расчета для получения градостроительных условий и ограничений. Выполнено срезка деревьев по всей фасадной длине участка, проведены планировочные земляные работы по упорядочению заезда-выезда, установлен ограждение.