Продажа земельного участка коммерческого назначения, площадь 90.41 сотки

Продается коммерческая земля на первой фасадной линии основного транспортного отрезка обездной окружной дороги Ивано-Франковска по автотрассе государственного значения Н-10 Львов Стрый - Ивано-Франковск - Черновцы. Площадь 90, 41 сот. Использование по документам - для строительства АЗС. Код по кадастру 03.07. Высокий градостроительный статус для АЗС и кадастровый код позволяют использовать участок под любые коммерческие или производственные объекты.
Участок находится непосредственно рядом с автотрассой, лежит вдоль и параллельно автодороге, имеет правильную прямоугольную форму, фасадную длину 160 м, пригодные для любого строительства почвы, свободна от зданий и зеленых насаждений, соединена с автотрассой уже построенным и внесенным в генплан заездом, сети энергоносителей проходят рядом.
Автотрасса государственного значения Н-10, возле которой расположен участок, является одной из основных автодорог Западной Украины, которая соединяет областные центры и населенные пункты региона между собой и с другими областями, используется для международного транзитного проезда между границами Польши и Румынии и Молдовы через запад Украины в пределах трансевропейской автомагистрали «Via Carpathia», является путем ко всем горным курортам Карпат.
По участку уже выполнены проектно-изыскательские работы и изготовлена техническая и проектная документация, предшествующая рабочему проекту на любой объект. В наличии детальный генплан с размещенным на участке комплексом АЗС с операторной, магазином, рестораном быстрого питания, паркингом TIR, заездом- выездом на автотрасу, отчеты о топографических и геодезических изысканиях, утвержден проект реконструкции осушной системы, эскизный проект комплекса АЗС в трех форматах объекта от европейской проектной организации, Полный пакет документов градостроительного расчета для получения градостроительных условий и ограничений. Выполнено срезка деревьев по всей фасадной длине участка, проведены планировочные земляные работы по упорядочению заезда-выезда, установлен ограждение.
Документы для продажи готовы.