Продажа земельного участка коммерческого назначения на ул. Транспортная, площадь 20.89 сотки

Предлагаем Вашему вниманию земельный участок под коммерческую деятельность! Получено разрешение о начале выполнения строительных работ. А также Сообщения о начале выполнения строительных работ по объектам, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными последствиями (СС1)/ об изменении данных в сообщении о начале выполнения строительных работ по объектам, которые по классу последствий (ответственности) принадлежат обекитв с незначительными последствиями СС1.
Полностью все документы для начала деятельности:
1) проект по выполнению работ на производство торгово-офисных помещений;
2) проект организации производства;
3) проект на электросети. Все коммуникативные сети подведены к участку.
4) общий проект по строительству торгово-офисных помещений.
Общая площадь объекта в соответствии с проектной документацией: в квадратных метрах 2 241, 28.
Этажность: 4 этажа
Полезная площадь 1984 г., 60 кв.м.
Торговая площадь 510, 88 кв.м.
Фундаменты свайные с монолитным росверком, монолитные колонны и балки для перехода.
Есть все коммуникации: Электроэнергия 50 кВт света + есть возможность увеличить мощность до 100 кВт.
Начало работ: есть 30 шт топлив железобетонные сваи сечением от 20 х 20 до 30х 30см и длиной от 3 до 5 м с обычной и предварительно визанческой арматурой. Предварительное напряжение позволяет сократить расход бетона на 15...20%, металла до 50...60% по сравнению с обычным армированием. Армирование необходимо для транспортировки и забивания свай, для нормальной работы на сжатие достаточно косвенного армирования. Предыдущее напряжение при забивании препятствует возникновению деформаций.
Земельный участок 20 соток, приватизирован.
Идеальное месторасположение: рядом западная объездная, большой проездной трафик, удобный и комфортный заезд к участку.
Показ возможен в любое удобное время!