Продажа земельного участка коммерческого назначения на ул. Михаила Грушевского, площадь 16 соток • ID 33426413

В Ваше внимание предлагается:


Местоположение
Центральная часть села Гора, непосредственно возле центрального парка.
Парк обустроен озером, детскими и спортивными площадками, зеленой рекреационной зоной.
Локация идеально подходит для развития отдыхающе-досужного комплекса.

️ Статус проекта
Предыдущее здание ресторана демонтировано.
Заложен новый фундамент, установлен металлокаркас готовностью 95%.
Первая очередь ресторанное пространство на 280 м².
Далее реализация многофункционального комплекса площадью до 1000 м² на двух этажах.
Изначальный проект предусматривал кафе на 24 посадочных мест, с перспективой расширения до оздоровительного и сервисно-развлекательного центра.

Земельный участок
Площадь 0, 1599 га в постоянном пользовании компании.
Кадастровый:XXXXXXXXX1 (XXX) XXX-XX-XX 4.
Дополнительно возможна аренда смежного участка 0, 3608 га, что увеличит территорию комплекса до 0, 52 га.

Преимущества и возможности
Уникальная среда: парк, водоем, открытая зеленая зона привлекательное место для ресторана, wellness-центра, кафе или многофункционального пространства.
Гибкость реализации: возможность поэтапного запуска (сначала ресторан, далее комплекс).
Легкий старт: выполнены основные строительные работы (фундамент, металлоконструкции), что значительно сокращает срок ввода в эксплуатацию.
Прозрачная инвестиция: продажа корпоративных прав.
Уже выполнены технические условия:
энергоснабжение до 50 кВт,
дождевая канализация,
септический резервуар.

Условия продажи
Оценочная стоимость: $220 000 (включая активы и землю).
Рассматривается как полная покупка, так и участие в капитале / партнерство.
Условия обсуждаются с потенциальными инвесторами.

Это не просто объект недвижимости, а готовый фундамент для прибыльного бизнеса в центре рекреационной зоны.

Локация

Приглашаю Вас на просмотр.