Продажа земельного участка коммерческого назначения, площадь 365 соток

Продам собственное фермерское хозяйство (органика голубика, малина)
Цена 520 долл/сотка, контактное лицо Виктор +XXXXXXXXXXXX - Собственник
Продается автономная часть фермерского хозяйства
Бородянский р-н, с. Бабинцы
3, 65 га- земля в частной собственности более 10ти лет ( не паи, не аренда)
Построены внешние и внутренние электросети - 64кВат - 3 фазы - поле не зависит от села.
Автономное водоснабжение - 2 скважины (производительность 12м3/час и глубина 74м), насосы Педролло, проложены магистрали, капельный полив на малине, голубика - компенсированная капля
Выполнена очистка каналов, водоотведение и формирование дорог.
30 км до КП Киев
10 км до цеха заморозки партнеров экспортеров (фруктона)
60км до цеха заморозки партнеров UFP Малин
Заложено:
2 га голубики - закладка 2017г -Чандлер, 2018г - Река, Блюкроп, Пэтриот, Блюголд.
1 га малина (2017 год закладки)
Часть участка освобождали под теплицы - пока пустая
Вагончики для жилья работников три штуки по 8 человек и один под склад для материала. Склад под удобрения и навес для складирования продукции в день сбора. Душевые и умывальники по 4 штуки. Всё это входит в стоимость.
До конца 2020 года по малине и свободному участку действительны сертификаты органик:
Органик -стандарт - Украина
USDA organic - США
При желании возможно переоформление и продление.
Насаждения - плодоносящие, хозяйство - рабочее, ухоженное, регулярные прополки, внесение удобрений по программам, сбор урожая - ведутся постоянно.
Большая часть хозяйства остается за нами и будет и далее развиваться.
Возможно увеличение участка до 5, 5 га (+2 га голубики)за счет покупки
Так же возможна субаренда прилегающего участка (до 5 га, заложена клубника- планировался агро-туризм)
Все капитальные вложения уже сделаны, ферма требует только операционные затраты и операционное управление.
Цена - готовы обсуждать, аргументированный торг с адекватным покупателем - возможен.