Продажа земельного участка под жилую застройку, площадь 15 соток

Продам хороший участок под жилое строительство в селе Матвеевка по улице Свободы. Участок ровный, прямоугольный (25*60м), сделана геодезия, планировка участка, снятие плодородного грунта. На участок сделан подъезд для много тоннажных грузовиков, завезен щебень, песок.
На участке стоит железный вагончик 2*3м для инструмента и туалет.
Начато строительство, построен дом 5, 5м на 6, 5м из газобетона, крыша металлочерепица (планировался под баню), в домик подведена питьевая вода (новые утеплённые трубы). Установлена входная дверь. Весь процесс строительства (все этапы) фотографирован и все записи по закупкам материалов и оплате работы есть.
Есть утверждённый проект (строительный паспорт) дома оптимальной площади 13*13м с террасой, камином, студией и 3-мя спальнями (все спроектировано по сторонам света).
В конце участка по меже высажены молодые фруктовые деревья и чёрная смородина.
Смежный участок продаётся, есть возможность увеличения участка до 30-ти соток (50*60м).
До донецкой трассы 3 км, до Запорожья 10 км (10 минут езды).
Хорошее место, чистый воздух, маршрутки ходят каждые 5 минут.
Вокруг хорошие соседи, новая улица, почти все новые дома вокруг. По улице освещение, интернет, вывоз мусора, электрика 380В и 10кВ, газ.
Хороший плодородный грунт.
Торг возможен незначительный, так как цена и так хорошая для этого расположения. Возможен обмен на квартиру.