Продажа земельного участка под жилую застройку на ул. Победителей, площадь 7.4 сотки

Продажа от владельца, не агентство! Современный дом 169, 1 кв.м., с продуманной планировкой. В удобном, престижном, новозастроенном районе города есть отдельный подъезд к дому с центральной дороги.
Есть разрешение на строительство, есть строительный паспорт. Незавешенное строительство: жилой дом готовностью 22, 3%. Есть проект на фундамент.
Площадь участка 0, 0741 га.
Площадь застройки 201 кв.м.
Высота здания 3 м.
Стены кирпич.
Фундамент железобетон.
Год постройки 2021.
Подведена электроэнергия 9 кВт, имеется подключение к Сумиоблэнерго, стоят счетчики.
Подведено на участок центральное водоснабжение и водоотвод, канализация.
Район Казацкий проспект, территория вблизи полностью осаждена липами, где можно гулять по вечерам. Остановка общественного транспорта - в 250 м и 600м до конечной остановки для автобусов и троллейбусов, продуктовый магазин - 750 м, магазин АТБ - 1500 м, СНАУ - 1800 м, школа - 2300м, Новая Почта - 1800 м, садик - 1.
Дом имеет полностью утепленный фундамент, по плану имеет большие светлые окна, веранду; территория 7, 4 соток. Дом 169, 1 м. кв., состоит из трех комнат 16 кв. м., 16, 50 кв.м, 16 кв. м, большого зала для гостей 32 кв. и с кухней 15 кв.м., прачечной 7 кв.м., котельной 7 кв.м., двух ванных комнат 5, 7 кв.м. и 7 кв.м., прихожей 16 кв.м. и двух коридоров на 10, 7 кв.м., есть 2 гардеробные по 2 кв.м. и 6, 5 кв.
Монолитный ленточный фундамент погружен на глубину 1, 8 м, то есть ниже сезонного промерзания грунта.
Дом имеет также крыльцо и большую веранду, которую можно остеклить по желанию. На улицу выходят раздвижные ворота для въезда машины, можно достроить гараж. Двор полностью защищен заборов из профнастила, фасад забора с кирпичными столбами.
На последних двух фото план дома и то, как он должен выглядеть после строительства.