Продажа земельного участка под жилую застройку, площадь 10 соток

Продам земельный участок ИЖС у озера в Севастополе. 
Г. Севастополь, Балаклавский район, с. Гончарное, ул. Новоселов.
Описание: Участок ровный, правильной формы без строений и фундаментов. 
Расположен во второй линии участков от озера, ближе к концу улицы. Место не проездное, очень тихое и спокойное. 
К озеру и лесополосе всего 1 минута пешком.  Многие дома вокруг уже построены, можно грамотно распланировать место постройки на участке, чтобы из дома был вид на озеро и лес. Место само по себе уникальное Варнаутская  долина имеет свой, особый микроклимат, она подойдет как любителям природы для постоянного проживания так и для летнего отдыха. 
Из Варнаутской долины пешими маршрутами через лес и горы можно дойти примерно за час-полтора дойти до пляжей Инжир, Командирского и т.д. А если прогуляться чуть дальше, до Золотого пляжа, оттуда катерами удобно добраться в Балаклаву.
Масса красивых и живописных маршрутов по горам, через лес. Они выводят на чудесные видовые площадки с потрясающими видами на море, гряду скал, долинки.
Варнаутскую долину можно рассматривать как «средний» (и не дальний и не близкий) пригород Севастополя. Инфраструктура города рядом и в то же время вокруг зелень, чистый воздух, живописнейшее окружение.
Инфраструктура: в Гончарном есть начальная школа и детский сад, так же есть школьный автобус, который возит детей в старшую школу. Совсем рядом есть хороший магазин. До моря чистейших пляжей Ласпи и Фороса 15-25 минут. В Севастополь тоже 25 минут с утра и вечером ехать по живописной дороге быстрее чем по пробкам в городе. 
Коммуникации : свет 3 фазы 15 кВт городское электричество.
Вода: скважина или колодец воды много, на соседнем участке есть колодец. 
Дорога к участку отличная , массив полностью новый, старых домов нет вообще.
Кадастровый:91 (XXX) XXX-XX-XX 481
Документы готовы к сделке, один собственник. Звоните