Продажа земельного участка под жилую застройку на ул. Одесская, площадь 4.3 сотки

Продам приватизированный фасадный участок земли площадью 4, 3 сотки в г. Одессе на Слободке. Угловой участок, по фасаду 13, 4м выходит на улицу А. Воробьева и 16, 8м на улицу Одесскую. И расположен как раз напротив Обжоры, областной Детской больницы и Одесских традиций.

На участке имеется жилое помещение (дом) на три жилых помещения, с кухней и ванной, фото добавила. Отопление АОГВ плюс твердотопливный котел. На окнах деревянные ставни, смотрите четвертое фото. Есть большой подвал под всем домом. Также есть большой сарай.
Дом после косметического ремонта может служить вам еще долго, но уникальность и ценность этого предложения не в жилье, а в РАЗСТАВЛЕНИИ ДЕЛЬКИ, пожалуйста, посмотрите на карту, геолокация по ней верна, соответствует кадастру. Так что это ваш шанс построить БИЗНЕС в быстро развивающемся районе. Как местный житель могу сказать, что развивающаяся инфраструктура нашего района сейчас имеет дефицит в некоторых направлениях катастрофическая отсутствие автостоянки, отсутствие приличного кафе, магазинов и СТО/ремонтной мастерской.

А имеющийся сад за домом это прекрасная возможность использовать место для строительства вашего жилья в глубине участка, вдали от уличного шума. И таким образом иметь дом и бизнес (магазин) рядом, не выходя из участка.