Продажа земельного участка под жилую застройку на дачі Магістраль, площадь 5.3 сотки

Продається фасадна земельна ділянка 5, 3 сотки, перша лінія від асфальтної дороги, в районі Тернівки, 1, 4 км від Миколаєва, садове товариство "Магістраль", Миколаївський район. Фасад вздовж дороги 20 м. Можна під малий бізнес, продуктовий магазин.
Є можливість постійного проживання. Регулярно ходить приміський автобус з Центрального ринку. Зупинка всього в 50 м. 15 хвилин від центру Миколаєва.

Без комісії для покупця. Ріелторські послуги сплачує продавець.
Ексклюзивна пропозиція від агентства нерухомості "Гусак".

Земельна ділянка:
розміри 20х26 м, 5, 27 сотки
+ 1 сотка між дорогою і ділянкою
рівна, правильної форми
можна зробити заїзд прямо з асфальтної дороги
вигідно розташована в першій лінії від асфальтної дороги в с. Каравелово (екс Коларово)
є невеликий деревяний сарай (кладова, битовка, кунг, вагончик)

Комунікації:
електрику підключає електрик дачного кооперативу
вода - є сезонний водопровід зі свердловин кооперативу
можна бурити власну свердловину (20-40 м)
по вулиці газ, високошвидкісний інтернет
асфальтована дорога
вуличне освітлення
вивіз сміття.

Інфраструктура поряд:
5 м до асфальтної дороги
50 м до зупинки автобусу 112 маршруту
200 м до магазину
200 м до дитячої площадки
600 м до мальовничого ставка з лебедями, лелеками, дикими качками
2, 1 км до річки Інгул
1, 9 км до скейтплощадки, футбольного поля зі штучним покриттям, спортплощадки, магазинів
2, 1 км до залізничної станції Інгул
4, 4 км до центру мікрорайону Тернівка, школи 16, дитсадка 112, поліклініки, будинку культури, магазинів, фітнес-центру
6, 4 км до автовокзалу Оріон, супермаркету Mida
8 км до ріки Південний Буг, супермаркету АТБ
9-10 км до ТЦ Метро, Магелан, супермаркету Таврія В, Центрального міського парку Перемоги, пляжу Стрєлка
11 км до центру Миколаєва
14 км до Міжнародного аеропорту Миколаїв
19 км до центрального залізничного вокзалу Миколаїв-пасажирський
72 км до білосніжного узбережжя Чорного моря (Очаків).

Земельна ділянка не приватизована. У майбутньому її можливо приватизувати.