Продажа земельного участка под жилую застройку, площадь 50 соток

Земельный участок 0, 5га в с. М-Погорелово (район пятиэтажек за сервисным центром компании «Ландтех» с/х техника), целевое с/х назначения (не паевая, т.е. под мораторий не подпадает), есть подъезд (частично грунтовая дорога порядка 100 метров, может меньше и смотря с какой стороны подьежать), участок прямоугольной формы, удобно для строительства, организации тепличного хозяйства или склада, возможность подвода коммуникаций (рядом проходит газопровод, электричество и водопровод также рядом), школа, садик, парк, магазин, остановка и т.д. 2-5 мин. ходьбы. Цена 23 тыс.у.е., для реального покупателя торг до последнего. Документы в порядке, кадастровыйXXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 003.