Продажа земельного участка под жилую застройку на ул. Набережная, площадь 16 соток

16 соток в центре Мигии отличное инвестиционное предложение. Идеально под глэмпинг, кемпинг, базу активного отдыха или кафе. Прямой заезд из центра села и туристической дороги над рекой! Местонахождение: с. Мигия, Первомайский район, Николаевская область. ️ В 12 км от Первомайска (60 000 жителей) удобная логистика и доступность городской инфраструктуры. До Бузских порогов 5 минут пешком. Двойной заезд: из центра села (асфальт) и с туристической дороги вдоль реки. Ключевые преимущества: Центр Мигии: магазины, автостанция, базы отдыха все в пешей доступности. Ровный участок без перепадов высот и правильной формы готов для любого строительства. Вторая линия от реки: тихо и безопасно, но 5 минут до активностей. 16 соток приватизированной земли с широким фасадом. Старый дом под снос чистый лист для любого проекта. Электричество подключено. Близость к Первомайску: большой рынок труда, транспортные узлы, дополнительные клиенты и персонал. Идеи для реализации: Глэмпинг или кемпинг возле Бузских порогов. Летнее кафе/фудкорт с видом на реку и туристическую трассу. База проката байдарок, каяков и рафтинг-центр. ️ Эко-ретрит, йога-центр, спа-комплекс. Гостевые дома или мини-гостиница для семей и компаний. Инвестиционная выгода: Мигия и Первомайск сочетание «село + город» для круглогодичного потока посетителей. Электричество уже на участке экономия на подключении. Низкая конкуренция: большинство действующих баз устарели. Легкий выезд на трассу и в областной центр Николаев. Сезон с апреля по октябрь гарантирует высокий спрос и быструю окупаемость. Звоните прямо сейчас: +XXX XX XXX XXX4 (WhatsApp). Готов обсудить ваши идеи, презентацию участка и выход на сделку.