Продажа земельного участка под жилую застройку на Лесники, площадь 4 сотки

Инвестиционный проект.
Торговый комплекс Modular Park -Lisnуkу-

Характеристика земельного участка
Земельный участок находится по адресу: Киево-Святошинский район, с. Лесники ул. Ватутина, вдоль Новообуховского шоссе одной из крупнейших транспортных магистралей.
Площадь земельного участка 3, 92 соток
Назначение 3.10 Для строительства и обслуживания зданий рыночной
инфраструктуры

Характеристика объекта:
Этажность здание 3 этажа
Площадь 1 этажа 280 м2
Площадь 2 этажа 280 м2
Площадь 3 этажа 59 м2 + терраса 148 м2
Общая площадь здания 619 м2 + терраса 148 м2

Трафик:
Транзитный транспортный поток в день - 30 - 35 тыс. автомобилей в одну сторону, увеличивающуюся летом.
Место расположения:
Земельный участок расположен возле регулируемого перекрестка на въезде в район элитной застройки поселка Лесники.
Облицовочный фасад участка выходит на Ново-Обуховское шоссе, что гарантирует узнаваемость и привлекательность любого проекта.
Инфраструктура:
Уникальное сочетание торговой инфраструктуры вокруг предлагаемого участка McDonalds, магазин Сильпо, магазин АТБ, магазин Фора, Садовый центр Роксолана, Equides Club, Поселок Лесники, а также более 3 тыс. элитных домов по Ново-Обуховскому шоссе.

Документы по проекту:
Земельный участок частная собственность, назначение 3.10 Недвижимость право собственности на хоз. здание
Рабочий проект
Разрешение на реконструкцию в стадии получения
Договор на производство и строительство Проект и договор ДТЭК
Документы на скважину, септик

По проекту выполнено:
Земельный участок переведен в коммерческое назначение Подключена электричество
Пробуренная скважина, организованный септик.
3 1 5 9 1 7 3 4 1 9 7 6