Продажа земельного участка под жилую застройку, площадь 4 сотки

Інвестиційний проект.
Торгівельний комплекс Modular Park -Lіsnуkу-

Характеристика земельної ділянки
Земельна ділянка знаходиться за адресою: Києво-Святошинский район, с. Лісники вул. Ватутіна, вздовж Новообухівського шоссе - однієї з крупніших транспортних магістралей.
Площа земельної ділянки 3, 92 соток
Призначення - 3.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової
інфраструктури.

Характеристика об'єкту:
Поверховість будівля 3 поверхи
Площа 1 поверху 280 м2
Площа 2 поверху 280 м2
Площа 3 поверху 59 м2 + тераса 148 м2
Загальна площа будівлі 619 м2 + тераса 148 м2

Трафік:
Транзитний транспортний потік на день - 30 - 35 тис. автомобілів в один бік, який збільшується влітку.
Місце розташування:
Земельна ділянка розміщена біля регульованого перехрестя на в'їзді в район елітної забудови селища Лісники.
Лицьовий фасад ділянки виходить на Ново-Обухівське шосе, що гарантує впізнаваність та привабливість будь-якого проекту.
Інфраструктура:
Унікальне поєднання торгової інфраструктури навколо пропонованої ділянки McDonalds, магазин Сільпо, магазин АТБ, магазин Фора, Садовий центр Роксолана, Equides Club, Селище Лісники, а також понад 3 тис. елітних будинків по Ново- Обухівському шосе.

Документи по проєкту:
Земельна ділянка - приватна власність, призначення 3.10 Нерухомість право власності на госп. будівлю
Робочий Проєкт
Дозвіл на реконструкцію в стадії отримання
Договір на виробництво та будівництво Проєкт та договір ДТЕК
Документи на скважину, септик

По проєкту виконано:
Земельна ділянка переведена у комерційне призначення Подключена электрика
Пробурена скважина, організований септик.