Продажа земельного участка под жилую застройку на ул. Южная, площадь 12 соток • ID 33400708

Участок 12 соток возле озера в Гостомеле (ул. Южная / Островского)

Площадь: 12 соток
Целевое назначение: 02.01 под жилищную застройку.
Местоположение: Гостомель, Киевская область

Это не просто участок это пространство, которое имеет характер. Склонённая к озеру улица Южная одна из самых тихих в Гостомеле, рядом дубовая роща, молодые сосны, чистый воздух и спокойствие. Здесь сохранилась живая природа, которой почти не осталось возле Киева. Это место для тех, кто хочет дом не только квадратные метры.

Участок имеет правильную форму, равнинный рельеф и открытый вид на воду. Отсюда видно озеро, деревья и небо без заборов и тесных улиц. Расположение позволяет реализовать любой архитектурный замысел: современный коттедж, дуплекс, таунхаус или просторный семейный дом с террасой.

Коммуникации: электричество по фасаду (опоры уже установлены), газ проходит вдоль границы участка. Выполнена геология, топосъемка, вынос границ в натуру. Грунтовые воды ниже 3 метров сухая, крепкая земля, готова для фундамента без дополнительных работ. Участок частный, кадастровый номер есть, документы в порядке.

Инфраструктура: до озера лишь 300 метров, до жилых комплексов «Гостомель Residence», «Липки-3» и «ЖК Бучанський» 10 минут пешком. До супермаркета Novus в Буче 2 минуты на авто, до Бучанского парка 5 минут. Киев 25 минут езды по трассе через Ирпень или Варшавку. Рядом остановка общественного транспорта, новые коттеджи, застроенный район без хаотичной застройки.

Это место сочетает преимущества городского комфорта и загородной тишины. Здесь тихо, без транзитного движения, но все необходимое рядом. Улица имеет перспективу развития: активное строительство вокруг, подключение коммуникаций, формирование общины. Через год-два цена земли здесь вырастет как минимум на 3040 %.

Преимущества:
Вид на озеро, дубы и природный ландшафт.
Ровная, правильная форма участка.
Тихая улица, 150 метров до асфальта.
Коммуникации рядом.
Готовые документы.
Без посредников и без комиссии.

Цена: 33600 $ ( 2 800 $/с)