Продажа земельного участка под жилую застройку на ул. Набережная, площадь 1.2495 Га

Готовый бизнес + дом + пруд в живописном селе Дермань Первая!

Предлагается к продаже уникальный земельный участок с готовым прибыльным бизнесом по выращиванию фундука в экологически чистом селе Дермань Первая. Это предложение идеальное сочетание для тех, кто ищет жизнь на природе, собственное дело и комфортный дом для проживания.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ:

Жилой дом общей площадью 146, 5 м² (жилая 66, 3 м²), удобная планировка:
1 этаж: ванная комната, туалет, кухня, котельная, 2 кладовки
2 этаж: 4 светлые жилые комнаты

Коммуникации: газ, электроэнергия, водоснабжение.
Отопление комбинированное: газовый и твердотопливный котел.
Дополнительные сооружения: гараж, два сарая, хлев.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1, 2495 ГА:

Состоит из 4 смежных участков:
Под строительство: 0, 4217 га (кадастровые номера:XXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 001иXXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 157)
Сельскохозяйственного назначения: 0, 8278 га (кадастровые номера:XXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 002иXXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 012)

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПО ВЫРАЩИВАНИЮ ФУНДУКА:

На территории растет около 500 плодоносных дерев фундука различных сортов украинский, азербайджанский, европейский.
Урожайность: от 3 до 5 кг с дерева
Бизнес ведется много лет, передается со всеми наработками, сад ухожен и полностью продуктивен.

СТАВ РЯДОМ С ДОМОМ 10 СОТОК:

Заселённый рыбой (карп, карась, белый амур) идеальное место для отдыха или дополнительного заработка.

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:

Семьи, которые хотят жить на природе и иметь собственный бизнес.
Агропредпринимателя или инвестора, ищущего прибыльное дело с уже сформированной базой.
Ценителям тишины, природы и стабильного источника дохода.

XXX-XX-XX-XXX Обращайтесь для просмотра и консультации этот объект достоин вашего внимания!