Продажа земельного участка под жилую застройку на Сомівська, площадь 10 соток

Продам земельный участок под застройку в Старом Белоусе (Чернигов) за ж/д переездом. Есть документы собственности (планы, улица с номером, кадастр и т.п.), юридическая поддержка при переоформлении на нового владельца. Рядом у соседа уже подведена электроэнергия и опоры. Вдоль дороги есть газопровод. На участке есть плодоносный взрослый сад фруктовых деревьев, грунт пригодны для всех типов культур, очень плодородный (к тому же постоянно удобрялся). Участок огражден, находиться близко от дороги (сообщение от ж/д переезда (села) к трассе М01), рядом в селе школа, магазин, лес, экологически чистая территория, вокруг активные работы по возведению частных домов/коттеджей, приветливые и порядочные соседи со всех сторон. Добраться из Чернигова можно городским транспортом (автобусом 1, интервал движения 15-20 мин., отправление от ЧеЗаРа через центр), от остановки ж/д переезда 5 мин. пешком по дороге. Продажа участка от собственника, все переговоры тоже с собственником, посредников/агенств просьба не беспокоить.