Продажа земельного участка под жилую застройку, площадь 17 соток

Срочно продам земельный участок в закрытом садовом обществе СТ "Звязкович-1".
10 свилин на машине от Тополя. Парк, почти, 17 соток, угол, идеально подойдет под строительство дома, есть расчищенная площадка под застройку. Усавненный еврозабор.
Есть электроэнергия, поливная вода (возможно заведение централизованной воды), автоматические ворота при въезде на улицу. В обществе проведен интернет, есть возможность повести на участок.
На участке есть "вагончик" с небольшим подвалчиком. Электроэнергия подведена в "вагончик", поэтому есть свет и розетки.
На огородной частине примерно 100-120 кустов крупной клубники, 50 кустов малины и фруктовые дереа (яблоки летние и осенние, сливы, вишни, черешня).
Дополнительно могу сбросить видео. Продажа срочная, поэтому возможен не большой торг.