Продажа специального помещения на просп. Гагарина 43, площадь 268 кв.м

Продается магазин, который расположен на 1-м этаже 12-ти этажного новостроя, по адресу пр. Гагарина 43. Магазин находится в большом спальном районе с множеством высотных многоквартирных застроек.
Характеристика магазина:
- магазин расположен по красной линии;
- объект продажи включает в себя: два торговых магазина оборудованных отдельными входами. Есть подсобные помещения, два санузла, запасные выходы;
- помещение оборудовано пожарной и тревожной сигнализацией;
- электроввод 20 кВт;
- центральное отопление;
- в помещении выполнен качественный ремонт;
- помещение находится на одной из главных транспортных магистралей Харькова, связывающая центр города с аэропортом;
- станции метро Проспект Гагарина и Спортивная расположены в 10 минутах ходьбы;
- в настоящее время помещение сдано в аренду двум арендаторам, и с первых дней покупки будет приносить вам доход.
Общая площадь - 268 кв.м.
Высота потолков - 3 м.
Общая стоимость помещения - 280 000 долл США
Стоимость за квадратный метр - 1045 долл. США
Ежемесячная доходность - 59 000 грн/мес
Окупаемость помещения - 9, 5 лет
Доходность - 10, 5 % в год
Станьте владельцем доходной недвижимости