Продажа 3 этажного таунхауса с участком на 1 сотку, 198.8 кв. м, 3 комнаты, на ул. Чумацкая 41/30А

#125029
К вашему вниманию предлагается 3 этажный таунхаус на продажу
Построен в эксплуатацию 3-х этажный дом премиум класса в современном стиле площадью 230 м2 в престижном историческом районе столицы - Цимбалов Яр - в пешей доступности к метро Демиевская, Голосеевская и Голосеевского парка по адресу Чумацкая 41/30 (Уральская).

На первом этаже находится большая кухня-гостиная с выходом на земельный участок.
Благодаря рельефу местности - с одной стороны дом расположен на уровне земли, а с другой стороны - над бетонным цоколем, в котором размещен гараж для 2х авто с автоматическими ролетами и прочное бомбосбережение с заездом с улицы и лестницами с гостиной. Общая площадь цоколя 46м2.
2 и 3 этажи - комнаты, спальни и санузлы.
Крыша дома плоская, покрытие - эксплуатируемая кровля, ПВХ мембрана Sika Швейцария, 25 лет гарантии, с хорошими панорамными видами на центр Киева. Есть место для обустройства мангала, небольшого бассейна, тренажеров, зеленых насаждений.

В доме крепкая основа - стоит на 50-ти сваях. Построен из качественных современных материалов.
Фундамент утеплен 100 мм влагостойким стеродуром, гидроизолирован, покрыт защитной ПВХ мембраной. Стенки - полнотело красная кирпич. И крыша, и стены утеплены толстым слоем базальтовой мин.ваты 200 мм!
Фасад украшен дорогими HPL панелями "под дерево".
Все окна в доме немецкие большие, дорогие и качественные - стеклянные пакеты 53мм триплекс и каленое стекло, что намного прочнее и безопаснее обычного, профиль Salamer BluEvolution 82мм , энергосберегающие, фурнитура Siegenia Titan AF.

Все коммуникации централизованные, городские - вода, канализация, газ! Нет септиков и скважин.
Тепловой насос для энергоэффективного отопления зимой и охлаждения летом.
3 фазы электричества, 22 кВт с возможностью быстрой зарядки электромобиля.
Возможность установки камина.

Чувство как будто вы где-то за городом, рядом большой Голосеевский парк (лес), тихо, спокойно, хорошие воспитанные соседи, частный сектор, нет высоток, трафика и больших дорог.