Продажа 2 этажного таунхауса с участком на 1.25 сотки, 125 кв. м, 5 комнат

Продается уютный дом в самом центре Ирпеня, который прекрасно сочетает комфорт сельской жизни со всеми преимуществами городской инфраструктуры.

** Ключевые преимущества:**
Вся городская инфраструктура совсем рядом!
- Только 150 метров до парковой зоны, вокруг малоэтажная застройка, детский сад и школа в шаговой доступности.
- Современный дом с большими светлыми окнами и уютным двором.
Рядом расположена главная пешеходная аллея города.

**Удобное транспортное сообщение**: быстрый выезд в Киев по ново-Ирпинской трассе, удобные остановки маршрутных такси, соединяющих Ирпинь с Бучей, а также станциями метро "Академмистечко" и "Житомирская". Все основные объекты инфраструктуры в пешей доступности.

**Дом** площадью **125 м2** включает просторную гостиную, 4 комнаты, 2 санузла и уютный балкон. Земельный участок **1, 25 сотки** с передним двориком для парковки и зоной барбекю позади дома.

**Идеальное расположение для семейной жизни**: рядом парк "Незнайка", школа No17, детский сад "Лесная Песня", а также рестораны, кафе, супермаркеты и веревный парк "Панда".

**Технические характеристики :**
- **Электроснабжение**: 10 кВт, 3 фазы.
- Отопление: двухконтурный газовый котел на 24 кВт.
- **Фундамент**: ленточный, сборный
* Стены**: керамическая кирпич толщиной 380 мм.
- ** Утепление**: минвата 100 мм.
- **Фасад**: комбинация кирпича и декоративной штукатурки.
* Окна**: энергосберегающие стеклопакеты Rehau Euro 70 с семикамерным профилем.
- **Крыша**: утепление минватой 250 мм, покрытие металлочерепицей.
- **Канализация**: септик на 6 м3.
- ** Водоснабжение **: централизованное

Не упустите возможность, звоните для записи на просмотр!
С уважением, Алина, АН «Квартал».