Продажа специального помещения на вулиця Київська, площадь 2320.1 кв.м • ID 33932392

Универсальный производственный комплекс | 2320 м² | Киевская область

Отдельно стоящее здание, подходящее как для аграрного бизнеса, так и для хранения или производства.
Прямое назначение грибная ферма (шампиньоны), но конструкция и инженерная база позволяют перепрофилировать под овощехранилище, агропереработку, склад-холодильник, парниковое производство или фасовочный цех.

Стратегическая логистика:
Комплекс расположен всего за 20 км от Киева по Варшавской трассе (М07)
одной из самых активных и самых загруженных грузовых артерий Украины, которая соединяет Киев с:

Польшей и ЕС

Волынскими и Ровненскими регионами

Северо-Западной Украиной.

Быстрый выезд на трассу М07 обеспечивает оперативную доставку в Киев, Бучу, Ирпень, Бровары и международные логистические хабы.
Подъезд крупногабаритного транспорта без ограничений.
Идеальное местоположение для агро-, фуд- и складской логистики.

Технические характеристики:
Общая площадь здания 2 320 м².

Максимальная высота потолка 6, 5 м.

Участок 0, 47 га (долгосрочная аренда)

Материал здания капитальный, с термоизоляцией и обновленной инженерией.

Функциональное назначение (на данный момент): грибная ферма
8 действующих камер для выращивания грибов:
3 по 35 тонн
3 по 30 тонн
2 по 17 тонн

Возможность запуска еще 4 камер (2 по 30 т и 2 по 20 т) только установить стеллажи.

В 10 камерах уже установлено:
Системы вентиляции
Охлаждение
Подача воды

Общая площадь производства 2320 м²

Холодильная камера 4×10 м оперативное хранение продукции

Персонал и жилищные условия:
Общежитие на 40 человек (прямо на территории)

2 душевые, 3 туалета (2 внутри, 1 на улице)

Две скважины автономное водоснабжение

Инженерная инфраструктура:
Газ заведён на объект.

Котельная:
Котел 100 кВт (твердотопливный)
Котел 80 кВт. (твердотопливный)
Котел 50 кВт. (твердотопливный)

Новый дизельный генератор на 150 кВт полная энергонезависимость

Коммуникации в рабочем состоянии, документы в порядке.

Универсальность и потенциал использования:
Грибная ферма (готова к эксплуатации)
Овощехранилище /