Продажа специального помещения на пер. Педагогический 3/4, площадь 110 кв.м

Комерция офис 85м.кв. Аркадия, переулок Педагогический 3/4., дворовой, безопасный цоколь. Возьмёте в работу?
На плане (9 и 10), здано под жилье, всего 110кв.м. Сдам вторую половину, отдельный вход, 85м.кв 12500грн) фасадное, цокольное помещение свободного назначения в жилом доме.
Аркадия, переулок Педагогический 3/4. ЖК Тенистый.
Отличный район, закрытая охраняемая территория.
Бесплатная охраняемая парковка.
По документам не жилое помещение.
Подойдёт под офис, пекарня, швейка, школа развития, автошкола, ветеринарная клиника, склад и т.д.
Есть возможность поменять планировку.
Электричество 380V.
Интернет - оптоволокно.
В данный момент часть помещения используется под жилье. Другая часть под офис. У всех свои отдельные входы с фасада.
В помещении:
- три санузла
- душевая комната
- ванная комната
- две оборудованые кухни
- отопление собственный электрокотёл.

Ещё фото по ссылке:

https://photos.app.goo.gl/dH3fbcFoPJp