Продажа специального помещения на ул. Стеценко 49/65, площадь 680 кв.м

Готовый арендный бизнес!

Отдельно стоящее здание на фасадной части улицы Стеценко.
- в доме А на первом этаже расположена мойка автомобилей (на 3 бокса), на остальных сдаются в аренду комнаты;
- в дома Б расположена СТО на первом этаже (на 4 бокса), на остальных сдаются в аренду комнаты;
- много места для парковки;
- под любой вид деятельности: магазин, шоурум, представительство, автосалон, клинику, гостиница.

Описание:
- Высота потолка в здании А на 1 этаже, где мойка - 2, 76 м, в здании Б, где СТО - 3, 24 м.;
- Высота потолка в здании А и в здании Б на 2 и 3 этажах - 2, 90 м.
- Твердотопливный котел (дрога);
- Комуникации (свет 20 кВт / вода - своя скважина 37 м);
- Газовая труба через 2 участка (не подключено);
- Канализационая труба проходит сразу возле дороги (не подключено, выкачивают с ямы).
- Фундамент - бетон;
- Стены - кирпич;
- Перекрытия - з/б.

Сейчас в здании действующий арендаторы!

Участок в собственности - 6 соток.

Дополнительно 4 сотки используются по фасаду, асфальтированная стоянка.

Общая площадь: 680 м2.
СТО и мойка (полезная площадь) - 177 м2.
Жилая площадь (комнаты в аренду (20 комнат) - 321 м2.

Развитая инфраструктура:
- рядом построены и строятся новые жилые комплексы;
- Выезд на окружную дорогу;
- рядом большие ТРЦ Lavina Mall, Ашан, Novus, ЭПИЦЕНТР;
- Развязка на Ирпень, Бучу, Пущу-Водицу, постоянно большой автомобильный трафик.

3 1 5 9 1 7 3 3 2 5 3 4