Продажа коммерческого помещения на ул. Узбекистанская, площадь 535.2 кв.м

Коммерческий комплекс на Правом берегу

Продаётся бывший ресторанный комплекс "Эстель" в г. Запорожье, на ул. Узбекистанская 2а [см. копию Google maps].
Общая площадь помещений 535.2 м².
Площадь подвала 181 м².
Комплекс расположен на ограждённом земельном участке общей площадью 0.1331 га.
Кадастровый:XXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 124.
Целевое назначение 02.03. Для расположения многоквартирного жилого дома.
Договор аренды земли до 27.07.2026 года.

Функциональные зоны комплекса, их планировки и геометрические размеры отражены на копиях плана БТИ и панорамных снимках [прилагаются].
Разрешённая электрическая мощность 50 кВт; 380 В.
Автономное отопление [электро и твердотопливный котёл].
Центральное водоснабжение и канализация.
Кондиционеры. Приточно-вытяжная вентиляция.
Охранная и пожарная сигнализации.
Проведены проектно-изыскательские работы и выполнены предпроектные проработки: "Реконструкция кафе под многоквартирный жилой дом [на 14 квартир] с пристроенными нежилыми помещениями".
Ближайшее окружение к объекту продажи отражено на копии Google maps.
Благодаря своим объёмнопланировочным характеристикам и местоположению объект продажи может также успешно использоваться для строительства многоквартирного дома, торгового комплекса, медицинского центра, различных производств товаров народного потребления.