Продажа отдельно стоящего гаража под легковое авто на ул. Березняковская, мест под авто - 1

Продаю капитальный приватизированный (2022) гараж с подвалом общей площадью 39, 1 кв.м., в ГСК "Рубиж" находящийся по ул. Березняковкьей 17/2 (заезд на ГСК Богатир), удобные дорожная и транспортная развязки, асфальтированный подъезд к воротам гаража, въезд в ГСК под шлагбаум, кооператив охраняется круглосуточно, ведется постоянное видеонаблюдение, полностью асфальтирован, и освещается, на территории есть СТО и санвузол, Председатель кооператива болеет своим делом. Территория не является собственностью УЗ, расположена на расстоянии более 250 метров от путей. Гараж с подвалом общей площадью 39, 1 кв.м. по ТП, площадь гаража 22, 1 кв.м., подвал под всю площадь гаража 17 кв.м., стены - бетонные плиты / кирпич, перекрытие - бетонные плиты, стены подвала - фундаментные блоки, пол - бетонная стяжка. Крыша полностью перекрывалась рубероидом в 2018 году, в хорошем состоянии, проверяется ежегодно. Металлические ворота с решёткой изолированы пенопластом и обшитые из середины плитой OSB. Прочный надежный люк в подвал, открывающийся двумя частями, металлическая лестница вниз, помещение подвала разделено на две секции, в одном встроенные полки по всем стенам, в другом металлический шкаф для хранения, бетонный пол, высота потолка 2 метра. В помещении гаража все стены и потолок обшиты листами OSB, пол - бетонная стебель, высота потолка 2, 7 м. В подвале и гаражи разведены качественно электричество, есть счетчик. По запросу предоставим дополнительные материалы, отвечу на вопросы, обзор по предварительной договоренности.