Продажа офисного помещения 9191 кв.м. на 1 этаже на ул. Магнитогорская, пятиэтажное здание

Продается действующий Бизнес центр класса В. Днепровский район, ул. Магнитогорская, 1, общая площадь здания 9191.2м2, нежилой фонд, 4 этажа + технический этаж, 2 центральных входа, территория 1.1556, участок в аренде до 2027года. Офисная площадь 6808, 2 м.кв., площадь типового этажа 2215м.кв., планировка: оpen space и кабинетная, в помещениях произведен базовый офисный ремонт: гипсокартонные перегородки по планировке арендатора, покраска стен, ковролин, подвесной потолок Армстронг, освещение помещений, общие санузлы. В здании произведена реконструкция в 2009 году, введено в эксплуатацию, высота потолков 3.20м , железобетонные перекрытия, допустимая нагрузка на перекрытия 200 кг/кв. м. Все коммуникации: 2-х трубная централизованная автономная система кондиционирования, вентиляции и отопления с 4-х кратным обменом воздуха; интенсивность воздухообмена офисных площадей 60 м.куб./час на 1 работника + 20 м.куб./час на 1 посетителя; электроснабжение 2-я категория, мощность 1 мВт; водоснабжение, центральная система пожарной сигнализации, гидранты, огнетушители; телекоммуникации: оптоволоконные, неограниченное количество цифровых и телефонных линий. В здании 2 лифта компании OTIS (пассажирский +грузовой), круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и контроля доступа (СКД), видеонаблюдение. Наземная парковка на 100 машиномест. Станция метро Черниговская в пешей доступности (1400метров). Без комиссии