Продажа офисного здания, Ужгород

12 676 055 грн  за объект 
450 000 $
07:08
Покупка
Продажа
USD
27.84 
27.89 
EUR
31.69 
31.84 
По данным kurs.com.ua
429 $ за кв.м.
площадь 1050 /-
 этаж -/3
Этот объект уже куплен или снят в аренду
Опубликовано 23.07.2018
ID 14514761
Продажа офисного здания
Тип объекта: административное здание
Кол-во помещений: 50
Этажность: 3
Общая: 1050 м²
Тип предложения: от представителя хозяина (без комиссионных)

Торгово-административный комплекс находится в деловой части г. Ужгород (радиус жилого массива - 700 м (с населением около 20 000 человек).
Объект расположен по ул. Грушевского (два заезда со стороны центральной улицы и тремя внутриквартальными).
При объкте находится стоянка на 70-80 машин.
3-этажное здание, общей площадью 1056,7 м2. 1-й этаж-385 м2, 2 этаж - 400 м2. На третьем находятся 15 кабинетов, раздельные санузлы и фойе с балконом. Также есть техническое помещение в чердачной части (около 70 м2).
Здание сдано в эксплуатацию в 2006 году, монолитно-каркасного типа с кирпичным заполнением в задней и боковых стенах. Передняя часть состоит из металостеклянного фасада, с большими витражами.
Земельный участок находится в аренде под пятном застройки на данный момент проходит перезаключение договора аренды, предположительно на 10 лет с правом выкупа.
Объект полностью обеспечен всеми системами коммуникаций, кабельным интернетом от "Киевстар".
Собственниками являются два субъекта - 847 м2 - физ. лицо и 218 м2 - частное предприятие (ПП) с одним учредителем.
Техническое состояние объекта среднее, в некоторых местах необходимо провести косметический ремонт.
Текущий доход от аренды: $3000 / месяц (цена аренды - демпинговая, значительно ниже нежели в других районах). Есть потенциал роста стоимости аренды.
Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Читать подробнее
Этот объект уже куплен или снят в аренду
наверх
Ужгорода