Продажа офисного помещения 3789 кв.м. на 1 этаже на ул. Большая Арнаутская, десятиэтажное здание

Продается целиком новый 10-и этажный бизнес-центр расположен на улице Большая Арнаутская.

Дом сдан.

Целевое назначение объекта бизнес центр.

Общая площадь объекта: 3789, 8 кв.м

подвал330, 8 кв.м

1этаж358, 9 кв.м

2этаж348, 7 кв.м

3этаж345, 2 кв.м

4этаж350, 1 кв.м

5этаж347, 9 кв.м

6этаж351, 9 кв.м

7этаж353 кв.м

8этаж350, 8 кв.м

9этаж334, 7 кв.м

10этаж317, 8 кв.м

Стоимость при 100% оплате - 7 000 000 у.е.



Бизнес центр имеет несколько входов на первый этаж, где располагаются общественные помещения (экспозиционные залы со вспомогательными помещениями) с ул. Большая Арнаутская и дополнительный эвакуационный выход ведущий, в соседний двор, выходящий на улицу.



Техническое Описание

Объемно-пространственная композиция здания решена таким образом, чтобы в максимально компактном объеме обеспечить оптимальные решения технологических задач и создать выразительный, запоминающийся образ.

Здание имеет прямоугольную форму размерами в плане в осях 20 000 х 20, 100 м.

Высота этажей здания 3, 300 м.

Высота подвала 2, 800 м.

Подземный этаж расположен на отм. -2, 800. В нем находятся подсобные помещения, щитовая и хоз.питьевая, насосная.



В здании 2 лифта: 1 лифт грузоподъемностью 400 кг и 1 лифт грузоподъемностью 1000 кг. Все лифты работают в режиме "Пожарная безопасность".

Кровля эксплуатируемая с внутренним водоотведением в ливневую канализацию, с покрытием из плитки ПНГ.

Выход на кровлю обеспечивается по металлической лестнице.

Наружные стены здания выполнены в кладке толщиной 400 мм из газобетонных блоков, Ɣ =500 кг/м3. Незащищенные участки наружных стен из газобетонной кладки оштукатуриваются фасадной штукатуркой (цвет в соответствии с «Паспортом окраски фасадов». Перегородки выполняются в кладке толщиной 200 и 100 мм из газобетонных блоков, Ɣ=1000 кг/м3.

Наружные стены 9-10 этажа частично выполнены из наклонных стеклофибробетонныхпанелей типа сэндвич толщиной 280 мм с утеплителем из минеральной ваты.