Продажа офисного помещения 564 кв.м. на 1 этаже на ул. Черноморского казачества 70/1, трехэтажное здание

Инвесторам с хорошим вкусом и отменным чутьем предлагается отличный во всех отношениях коммерческий объект под весьма выгодную инвестицию.
Знакомьтесь: отдельно стоящее 3-х этажное здание.
Месторасположение - лучше не придумаешь: ул. Черноморского Казачества, район Суворовского суда.
В активе - сплошные плюсы: широкий шикарный фасад прямо вдоль центральной проезжей части, общая площадь 564 кв. метров, земельный участок 307 кв. метров (договор аренды), отличная планировка, 15 парко мест перед входом, автономное отопление, право собственности на строение.
Каждый этаж полноценный офис со всеми удобствами:
1 этаж - 4 кабинета и комната для охраны.
На 2-м и 3- ем этажах - по 7 кабинетов.
По 2 санузла на каждом этаже, что тоже большой плюс!
В здании имеются кухня, зал для переговоров, щитовая комната и чердак (который так и просится перепланировать его под дополнительные квадратные метры). И, конечно же, пожарный выход все, как требуют стандарты приличной коммерческой недвижимости.
Стартовая стоимость здания: 390 000 у.е.
Стоимость аренды: 4 000 у.е.
Окупаемость - 8 лет
Беспроигрышный вариант для инвестиций!