Продажа офисного помещения 1005 кв.м. на 1 этаже на ул. Нижнеюрковская 45А, четырехэтажное здание

Продается отдельно стоящее здание «ОСЗ» 1005 кв.м., 4 этажа, 30 комнат, построенное в 2009г., бывшее посольство.

Уникальное ОСЗ площадью 1005м2, 4 уровня с потолками 3м, с лифтом, блочно коридорная система, 30 комнат, каждый уровень отсечен входной дверью, 2 лестничные клетки, просмотровые площадки на крыше, 4 отопительных гаража, паркоместа во дворе.

Подойдет под:

- посольство
- медицинский центр или специализированную клинику
- Прибыльный клубный дом с зоной рецепции, консьержем, охраной, со спортивным залом, амбарами, сауной, возможностью установить бассейн в цоколе
- образовательное учреждение
- представительство компании.

Район Татарка старинный центр Киева.

Удобное путевое сообщение по всем четырём противоположным направлениям транспортный коллапс не грозит (в отличие от вечно забитого пробками традиционного центра).

Рядом расположен памятник археологии глобального значения Городище IX-XIII веков на Лысой Горе (Юрковица). Из-за расположения на высокой горе здесь самый чистый в Киеве воздух, без смога.

Уникальное по многофункциональности здание-трансформер: цельный офис с «блочно-коридорной» системой или несколько уединенных офисов с собственными входами; одна большая резиденция или несколько отдельных помещений (все коммуникации в кухни и санузлы заведены, а практическое использование по желанию владельца).

Две лестничные клетки с возможностью отдельного доступа с любой стороны. Лифт. Встроенные отопительные гаражи на 4 машиноместа и 14 внешних паркомест.

Топковая два котла Viessmann. Один котел на газ, а другой на дизель. Подземный дизельный танк с трубопроводом дом будет отапливаться даже в сюрреалистическом случае полного прекращения подачи газа.

Фундамент железобетонная монолитная плита (не лента) 100 см толщиной. Стены керамический кирпич 67 см. толщиной. Никаких пенопластов, минваты или газоблоков. Громадная термическая масса летом прохладно, зимой тепло. Таких показателей н

3 1 5 9 1 6 3 9 9 5