Продажа офисного помещения 280 кв.м. на 1 этаже на ул. Богдана Хмельницкого 15/10, двухэтажное здание

Продажа бизнеса, Офис-Слад с арендаторами 280м2 8 соток, г. Вишнево
ул. Хмельницкого 15/10, Бучанский район, Киевская область
2 км от Киева

* Полностью автономный и независимый от блэкаута
(газ, вода, электричество, генератор, интернет)

Сейчас 2 арендатора приносят 2300$ /мисс
Есть свободные помещения для прибыльной сдачи.
2 месяца назад клиент предлагал 3500$ /мисс
Владелец планирует переезд, поэтому решил продать

Также отлично подходит для интернет-магазина
Жилой фонд, отдельные документы на дом и землю

Полезная площадь 248м2
Открытый спейс
5 кабинетов
3 санузла
2 этажа
2 Вход

Дом построен из красной кирпичи и теплой битумной черепицы в 2017г. и имеет:

- Бойлер
- вывоз мусора
- Центральная канализация
- Генератор, аккумуляторы
Два котла (газовый и электрический)
- собственную скважину с очисткой воды
- Теплый пол с водонагревом

Офисная часть 145м2

1 этаж :
Open-space с отдельным входом 37.7м2
Переговорная с встроенной кухней 14.7м2
Кабинет 11.8м2
Вход в склад
Санвузол

2 этажа :
Три кабинета
12м2 \ 18.5м2 с террасой\ 24.2м2 с отдельным санузлом и душевой
Санвузол

Складская часть 125м2
Удобна для транспортировки груза и позволяет установить грузовой лифт
2 этажа с мансардой

Деятельность 8 соток
- ограждена по периметру с дверями и электрическими воротами 5м
- имеет бетонный фундамент 100м2 для строительства доп. помещения и площадка 25м2 под альтанку с мангалом

Рядом Макдональдс, супермаркеты, почта

2 минуты до остановки автобуса
* 2 км до Кольцевой дороги и Киева

Стоимость 420000 грн. без комиссии
Возможный безналичный расчет
Приглашаем на осмотр